房地产中介协会章程

范文1:房地产中介协会章程

《房地产经纪行业协会章程》二零一六年九月二日

第一章总则

第一条本团体的全称为:东营房地产经纪行业协会,英文译名为:dongying Real Estate Brokerage Industry Association 缩写为:DYREBIA。

第二条本协会是由东营地区具有合法资格的从事房地产经纪及其相关业务的专业人员、机构或组织,自愿组成的非盈利性、行业性的行业组织,是在东营市民政局注册登记的具有法人资格的社会团体。

第三条本协会的宗旨是:遵守国家法律法规和社会道德风尚,研究房地产经纪服务的理论与实践,规范房地产经纪服务行为,加速房地产流通,促进房地产市场健康有序地发展。第四条本协会接受东营市房管局和东营市民政局的业务指导和监督管理。第五条本协会地址:东营市____________________________第二章业务范围

第六条本协会的业务范围:

(一)贯彻和宣传国家对房地产业的法律、法规及政策,沟通房地产供需双方的渠道,维护房地产当事人的合法权益;

(二)开展房地产改革和发展理论、方针、政策的研究探讨,提出房地产经纪服务发展政策的建议,努力培育和促进房地产市场的流通、繁荣与发展;

(三)制定和实施房地产经纪经纪服务工作发展的规划、逐步建立房地产经营、销售、物业等经纪行为,协调执行中出现的问题,在协会的组织下开展行业整体经营,扩大经营规模;(四)收集传播国内外房地产业的政策和市场信息,编辑出版行业刊物,发行有关资料,开展咨询代理服务;(五)组织房地产专业人员的资格培训和后续教育,组织信息和经验交流以及学习考察活动,提高全行业的整体素质和水平;

(六)发展同国内外和港、澳、台地区有关社团组织的友好往来,开展房地产经济、技术、学术及相关市场信息的合作与交流;(七)承办政府及社会各届委托办理的有关事项,开展有利于房地产经纪服务行业发展的其他活动;

(八)依法维护协会会员单位的合法权益。

第三章会员

第七条本协会会员为单位会员及经纪人个人会员。第八条申请加入本协会的单位,必须具备以下条件:(一)拥护本协会章程;(二)有加入本协会的意愿;

(三)具有经房地产行政主管部门备案,并取得营业执照的房地产经纪机构;(四)诚信自律,合法经营。(五)其它:在本行业从事经营管理卓有建树的资深人员以及相关专业技术人员可以个人身份申请加入行业协会;非从事居间和代理业务,但与经纪相关行业的,可申请成为顾问单位。第九条会员入会的程序是:(一)提交入会申请书;

(二)经常务理事会或会长办公会讨论通过;(三)由秘书处颁发会员证、牌。第十条会员享有下列权利:

(一)协会的选举权、被选举权和表决权;(二)优先参加本协会的活动;(三)优先获得协会的各项服务;

(四)对协会工作的批评建议权和监督权;(五)入会自愿,退会自由。第十一条会员履行下列义务:

(一)遵守协会章程,维护协会合法权益,执行协会决议;(二)积极参加本协会举办的活动,完成协会交办的工作;(三)及时向协会反映情况,提供有关资料;(四)依照规定按时足额缴纳会费。第十二条会费:(一)会费标准

协会单位会员会费按年度收取,具体标准如下:会员单位1000元/年,理事单位(居间公司2000元/年、代理公司3000元/年),常务理事单位(居间公司3600元/年、代理公司5000元/年),副会长单位和顾问单位10000元/年,常务副会长单位15000元/年,会长单位20000元/年。(二)缴费时间

协会实行年度会员制。新加入的会员以入会时间截至当年十二月底,按月计算缴纳会费;第二年则统一缴纳会费。第十三条退会

(一)凡严重违反国家有关法律、法规或本协会章程的会员,经常务理事会表决通过,予以除名,被除名的会员已缴纳的会费不予退还。会员退会应书面通知协会并交回会员证、牌。(二)会员如果在一个会员年度内未缴纳会费或不参加协会活动,视为自动退会,应交回会员证、牌。第四章组织机构和负责人产生、罢免

第十四条协会的最高权利机构是会员大会,会员数量为200-300个的,可推选代表组成会员代表大会,会员代表人数不少于会员总数的二分之一;301-500个的不少于三分之一;501个以上的不少于四分之一。会员大会的职权是:(一)制定修改协会章程;

(二)审议协会的工作报告和财务报告;

(三)选举和罢免理事、监事、会长、副会长、秘书长;(四)通过提案和建议;(五)决定终止事宜;(六)决定其他重大事宜。

第十五条会员大会须有2/3以上的会员(或会员代表)出席方能召开,其决议须经到会会员半数以上表决通过方能生效。

第十六条会员大会每届四年,因特殊情况需提前或延期换届的,须由理事会表决通过,报业务主管单位审查,并经社团登记管理机关批准同意,但延期换届最长不超过一年。会员大会每年须召开一次。理事会认为有必要或经五分之一以上会员提议,可临时召开会员大会。第十七条理事会为会员大会的执行机构,在会员大会闭会期间领导协会开展日常工作,对大会负责。理事由会员大会(或会员代表大会)选举产生,理事人数不超过会员(或会员代表)数的1/3。

第十八条理事会的职权是:(一)执行会员大会的决议;

(二)筹备召开会员大会;

(三)向会员大会报告工作和财务状况;(四)决定会员的吸收或除名和奖惩;

(五)决定申请设立办事机构、分支机构、代表机构和实体机构;(六)决定副秘书长、各机构主要负责人的聘任;(七)领导协会各机构开展工作;(八)制定内部管理制度;(九)决定其他重大事项。

第十九条理事会须有2/3以上理事出席方能召开,其决议须经到会理事三分之二以上表决通过方能生效。

第二十条理事会每年至少召开一次会议,三分之一以上的理事提议召开理事会的,可以召开理事会会议。情况特殊的,也可采用通讯形式召开,但应完善会议记要。

第二十一条协会理事达50名以上的可设立常务理事会。常务理事从理事中选举产生。常务理事组成常务理事会。常务理事会人数不超过理事人数的三分之一。

在理事会闭会期间行使第一、三、五、六、七、八、九项的职权,对理事会负责。

第二十二条常务理事会须有三分之二以上的常务理事出席方能召开,其决议须经到会常务理事三分之二以上表决通过方能生效。

第二十三条常务理事会至少半年召开一次会议,三分之一以上的常务理事会提议召开常务理事会的,应当召开常务理事会会议。情况特殊的也可采用通讯形式召开。

第二十四条协会设会长一名,副会长若干名。会长采取等额竞选办法产生。设常务理事会的,副会长以上人数不超过常务理事会人数的三分之一。协会会长、副会长每届任期与会员大会任期一致,任期最长不超过两届,因特殊情况需延长任期的,须经会员大会三分之二以上的会员表决通过,报登记管理机关批准同意后方可任职。秘书长应由专职人员担任,由会长提名,理事会表决通过后聘任。本协会的会长、副会长、秘书长必须具备下列条件:(一)坚持党的路线、方针、政策,具有较高的政治思想素质,善于团结协作,热心公益事业,社会信用良好;

(二)熟悉行业情况,被业内公认具有丰富的专业知识、良好的组织领导能力及协调能力;在房地产行业领域内有较大影响力;

(三)热心协会工作,具有相当的沟通、协调和组织能力;

(四)为人正直,胸襟广阔,处事公正;身体健康,能坚持正常工作;(五)具有完全民事行为能力,未受过剥夺政治权利的刑事处罚。第二十五条协会会长为协会法定代表人。本协会法定代表人不兼任其他团体的法定代表人。协会同时设立名誉会长若干名,由会长办公会推荐任命。曾担任协会会长的,届满卸任后即自动聘为名誉会长。第二十六条本协会会长行使下列职权:(一)召集和主持理事会和常务理事会;

(二)检查会员大会、理事会和常务理事会决议的落实情况;(三)代表本协会签署有关重要文件。

第二十七条本协会设立常务副会长1名。常务副会长行使下列职权:(一)召集和主持会长办公会;(二)协调各专委会开展工作;(三)受会长委托的其他职权。

第二十八条本协会秘书长行使下列职权:

(一)主持秘书处日常工作,组织实施年度工作计划;

(二)协调各分支机构、代表机构、实体机构开展工作;

(三)提名副秘书长以及各分支机构、代表机构和实体机构主要负责人,提交理事会通过;(四)决定办事机构、代表机构、实体机构专职工作人员的聘用;(五)处理其他日常事务。

第二十九条本协会设立监事一名;监事由会员大会(或会员代表大会)选举产生。监事人选从本会会员中推荐,也可以由业务主管单位(或业务指导单位)推荐1人。监事的职权是:

(一)监督本会的业务活动及财务管理;

(二)列席理事会(或常务理事会)会议,有权发表意见,但不享有表决权。(三)向会员大会(或会员代表大会)报告工作;

监事的任期与理事会任期相同。监事不得兼任会长、副会长、秘书长、理事及常务理事,不得与上述人员有近亲属关系。

第五章资产管理、使用原则第三十条本协会经费来源:(一)会费;(二)社会捐赠;

(三)行政主管部门资助;

(四)在核准的业务范围内开展活动或服务的收入;(五)利息;

(六)其他合法收入。

第三十一条本协会按照国家有关规定收取会员会费。本会会费标准的制订和修改经会员大会(或会员代表大会)以无记名投票的方式表决,并获得2/3以上的会员(或会员代表)通过后生效。

第三十二条协会经费必须用于本章程规定的业务范围和事业的发展,不得在会员中分配。第三十三条协会建立严格的财务管理制度,保证会计资料合法、真实、准确、完整。第三十四条协会配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼任出纳,会计人员必须进行会计核算、实行会计监督。会计人员调动工作或离职时,必须与接管人员办清交接手续。第三十五条协会的资产管理必须执行国家规定的财务制度,接受理事会和财政部门的监督。资产来源属于国家拨款或者社会捐赠、资助的,必须接受审计机关的监督,并将有关情况以适当方式向社会公布。本会收支情况每年向全体会员公开,会员认为本会违法收费或违法开支的,可向政府有关部门投诉。

第三十六条协会换届或更换法定代表人之前必须接受社团登记管理机关和业务主管单位组织的财务审计。本会建立重大事项报告制度,本会召开会员大会(或会员代表大会)、理事会等重要会议,应提前5日向登记管理机关报告。本会召开大型学术报告会、研讨会、承接研究课题和调查课题、接受捐赠、举办展览会、展销会、比赛等,应在事前报业务主管单位备案。本会组团出国出境、与境外组织交流交往,开展业内评比、达标、表彰活动,接受境外捐款等,在活动前向政府相关职能部门和登记管理机关报告,需办理手续的,应办理相关手续。

第三十七条协会的资产,任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。

第三十八条协会专职工作人员的工资、保险和福利待遇,参照国家对事业单位的有关规定执行。

第六章章程的修改程序

第三十九条对协会章程的修改,须经理事会表决通过后报会员大会审议通过。

第四十条协会修改的章程,须在会员大会通过后15日内,经业务主管单位审查同意,并报社团登记管理机关核准后生效。

第七章终止程序及终止后的财产处理

第四十一条协会完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注销的,由理事会或常务理事会提出终止动议。

第四十二条协会终止动议需经会员大会表决通过并报业务主管单位审查同意。

第四十三条协会终止前,须在业务主管单位及有关机关指导下成立清算组织,清算债权、债务,处理善后事宜。清算期间,不开展清算以外的活动。

第四十四条协会经社团登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。

第四十五条协会终止后的剩余财产,在业务主管单位和社团登记管理机关的监督下,按照国家有关规定,用于发展与协会宗旨相关的事业。

第八章附则

第四十六条本章程经会员大会表决通过。

第四十七条本章程的解释权属协会的常务理事会。第四十八条本章程自登记管理机关核准之日起生效。

第四十九条《东营房地产经纪行业协会经纪人个人会员管理办法(试行)》作为本章程补充条例,具有同等约束效应。

范文2:广州房地产中介协会章程

广州市房地产中介协会章程

第一章总则

第一条名称:广州市房地产中介协会。英文译名为Guangzhou Association of Real Estate Agents,缩写为:GZREA。

第二条性质:广州市房地产中介协会(下称“协会”)由广州市具有从业资格的房地产经纪咨询机构、经纪人及相关专业人士自愿联合发起,是经广州市社会团体登记机关核准的非营利性社会团体。

第三条宗旨:坚持党的基本路线,遵守宪法、法律、法规和国家政策,遵守社会道德风尚;建立健全行业自律管理体系,提高行业服务水平,维护行业健康稳定发展;服务行业、服务会员,满足广大会员的愿望和要求,维护会员的合法权益,改善和提高房地产中介行业和从业人员的社会地位。

第四条协会接受广州市国土资源和房屋管理局的业务指导及社会团体登记管理机关广州市民政局的监督管理。

第五条住所:广东省广州市越华路2号2楼。

第二章业务范围

第六条业务范围:

(一)宣传与贯彻房地产中介行业法律法规、方针与政策,研究探讨房地产中介服务的理论与实践,制定房地产中介行业标准、规范及发展规划;

(二)开展行业自律管理工作,建立健全行业信用管理体系,开展行业信用与服务评价管理工作;

(三)开展行业统计调查工作,及时向有关政府部门汇报行业状况、行业诉求及管理建议;

(四)加强行业教育培训,开展经纪人继续教育培训管理工作,不断提升房地产中介从业人员的执业道德和专业水平;

(五)积极开展行业纠纷与投诉处理工作,维护社会稳定,解决社会矛盾;

1(六)积极维护行业及会员合法权益,宣传行业正面信息,树立和维护行业的良好社会形象;

(七)配合政府部门开展行业与市场管理工作,协助与承办政府部门开展各项事务性工作。

第三章会员

第七条协会的会员分为单位会员和个人会员。第八条申请加入协会的会员,必须具备下列条件:(一)拥护协会的章程;

(二)有加入协会的意愿;

(三)在协会的业务领域内具有一定的影响;(四)经备案的房地产经纪机构,可申请为单位会员;

(五)经注册并在中介机构从事中介活动的房地产中介人员可申请成为个人会员;(六)与房地产中介工作有密切关系的有关部门和事业单位可申请成为单位会员;(七)从事房地产中介专业研究、教学的人员或与房地产中介工作有密切关系的其他人员,可申请成为个人会员。

第九条会员入会的程序是:(一)提交入会申请资料;

(二)协会秘书处审批,报告理事会;(三)由协会发给会员证明。第十条会员享有下列权利:

(一)协会的选举权、被选举权和表决权;

(二)获得协会提供的服务;

(三)优先参加协会组织开展的各类活动;(四)对协会工作的批评建议权和监督权;(五)请求协会维护合法权益;(六)入会自愿、退会自由。第十一条会员履行下列义务:(一)遵守协会章程,执行协会的决议;

2(二)遵守协会制定的行规行约,维护行业利益及协会合法权益;(三)完成协会委托的工作,支持、参与协会组织的活动;(四)按规定交纳会费;

(五)积极向协会反映情况,配合开展各项调查统计工作;(六)接受协会的监督、检查和管理。

第十二条会员退会应书面通知协会,并交回会员证明。会员如果一年不交纳会费或不参加协会活动的,视为自动退会。

第十三条会员如有严重违反协会章程的行为、严重损害行业利益形象及严重违法违规的行为,经理事会或常务理事会表决通过,可予以除名。

第四章组织机构第十四条协会的最高权力机构是会员代表大会,会员代表大会的职权是:(一)制定和修改章程;(二)选举和罢免理事;

(三)审议理事会的工作报告和财务报告;(四)改变或者撤销理事会不适当的决定;(五)决定协会终止事宜;(六)决定其他重大事宜。

第十五条会员代表大会须有三分之二以上的会员代表出席方能召开,其决议须经会员代表半数以上表决通过方能生效。

会员代表根据《广州市房地产中介协会会员代表选举办法》选举产生。

第十六条会员代表大会每届四年。因特殊情况需提前或延期换届的,须由理事会表决通过,并经社会团体登记管理机关批准同意,但延期换届最长不超过一年。

第十七条理事会是会员代表大会的执行机构,在闭会期间领导协会开展日常工作,对会员代表大会负责。

第十八条理事会的职权是:(一)执行会员代表大会决定的事项;

(二)选举和罢免会长、秘书长、副会长、常务理事;(三)筹备召开会员代表大会;

3(四)向会员代表大会报告工作和财务状况;(五)决定会员的入会或除名;

(六)决定设立办事机构、分支机构、代表机构和实体机构。

理事会可将上述职权中的第(三)、(四)、(五)项授权秘书处协助开展,秘书处定期向理事会报告工作情况。

第十九条理事会每年召开一次,另可根据需要临时组织召开理事会会议。担任理事的中介机构须持续经营三年以上,并在信用评价系统中具有优秀或良好的资信;担任理事的个人(经纪人)须持续执业三年以上,并在信用评价系统中具有良好及以上的资信。

第二十条理事会须有三分之二以上理事出席方能召开,其决议须经到会理事三分之二以上表决通过方能生效。

第二十一条协会设立常务理事会。常务理事由理事会选举产生,常务理事人数不超过理事人数的二分之一。在理事会闭会期间行使第十八条中的第(一)、(三)、(五)、(六)项职权,对理事会负责。

担任常务理事的中介机构须持续经营五年以上,并在信用评价系统中具有优秀或良好的资信;担任常务理事的个人(经纪人)须持续执业五年以上,并在信用评价系统中具有良好及以上的资信。

第二十二条常务理事会每半年召开一次会议。常务理事会须有三分之二以上常务理事出席方能召开,其决议须经到会常务理事三分之二以上表决方能生效。

第二十三条秘书处负责协会日常工作。

第二十四条协会的会长、秘书长必须具备下列条件:(一)坚持党的路线、方针、政策,遵守国家法律法规;(二)在本行业领域内有较大影响;(三)热心协会工作,有较强的工作能力;

(四)身体健康,能坚持正常工作,最高任职年龄不得超过65周岁;(五)秘书长为专职;

(六)未受过剥夺政治权利的刑事处罚;(七)具有完全民事行为能力。

4第二十五条协会会长、秘书长如超过最高任职年龄的,须经理事会表决通过,并经社会团体登记管理机关批准同意后,方可任职。

第二十六条协会会长、秘书长任期四年。连任不得超过两届,因特殊情况需延长任期的,须经会员代表大会半数以上会员代表表决通过,并经社会团体登记管理机关批准同意后方可任职。

第二十七条协会法定代表人由会长或秘书长担任,协会法定代表人不兼任其他社会团体的法定代表人。

第二十八条协会法定代表人行使下列职权:(一)召集和主持理事会及常务理事会;

(二)检查会员代表大会、理事会决议的落实情况;(三)代表协会签署有关重要文件;

(四)处理章程实施中的重大事项;

(五)授权秘书长或其他会员代其行使部分职权。第二十九条协会秘书长负责以下事务:

(一)主持秘书处开展日常工作,组织实施年度工作计划;

(二)协调各办事机构、分支机构、代表机构、实体机构开展工作;

(三)决定聘用副秘书长以及各办事机构、分支机构、代表机构和实体机构工作人员;

(四)处理其他日常事务。

第五章财务及资产管理第三十条协会经费来源:(一)会费;(二)捐赠;(三)政府资助;

(四)在核准的业务范围内开展活动或服务的收入;(五)利息及其他投资收益;(六)其他合法收入。

第三十一条协会按照国家有关规定收取会员会费,不同类型会员的会费标准如下:

5(一)单位会员

1、副会长单位:50000元/年;2、常务理事单位:20000元/年;3、理事单位:10000元/年;4、普通会员单位:1000元/年。(二)个人会员:200元/年。

(三)可与部分特殊会员群体(如:超过一定年龄的会员、分会或区域性会员等)协商具体会费标准,原则上不超出上述会费最高标准。

第三十二条协会经费必须用于本章程规定的业务范围和事业的发展,不得在会员和协会工作人员中分配。

第三十三条协会按相关规定建立严格的财务管理制度,保证会计资料合法、真实、准确、完整。

第三十四条协会配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼任出纳。

会计人员必须进行会计核算,实行会计监督。会计人员调动工作或离职时,必须与接管人员办清交接手续,并接受审计部门的财务审计。

第三十五条协会的资产管理必须执行国家规定的财务管理制度,接受会员代表大会和财政部门的监督。资产来源属于国家拨款或者社会捐赠、资助的,必须接受审计机关的监督,并将有关情况以适当方式向社会公布。

第三十六条协会换届或更换法定代表人之前必须接受社会团体登记管理机关组织的财务审计。

第三十七条协会的资产,任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。

第三十八条协会专职工作人员的工资、社保、福利待遇,按照劳动法的有关规定执行。

第六章终止程序及终止后的财产处理第三十九条协会完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注销的,由理事会提出终止动议。

第四十条协会终止动议须经会员代表大会表决通过。

6第四十一条协会终止前,须在有关机关指导下成立清算组织,清理债权债务,处理善后事宜。清算期间,不开展清算以外的活动。

第四十二条协会经社会团体登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。第四十三条协会终止后的剩余财产,在社会团体登记管理机关的监督下,根据当年剩余时间按比例退回各会员当年会费,剩余部分按照国家有关规定,用于发展与协会宗旨相关的事业。

第七章章程的修改程序

第四十四条协会章程的修改,须经理事会审议通过后报会员代表大会表决。第四十五条协会修改的章程,须在会员代表大会通过后15日内,报社会团体登记管理机关核准后生效。

第八章附则

第四十六条本章程经2014年4月3日会员代表大会表决通过。第四十七条本章程的解释权属协会的理事会。

第四十八条本章程自社会团体登记管理机关核准之日起生效。

广州市房地产中介协会

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范文3:某市房地产业协会章程

某市房地产业协会章程第一章总则

第一条协会名称:上虞市房地产业协会。

第二条上虞市房地产业协会是由在上虞市从事房地产开发、房地产咨询、代理、经纪、评估业务、房地产研究的企事业单位自愿组成的非营利性的行业组织。

协会依照法律、法规和规章的规定,经市社团登记管理机关批准注册登记,具有法人资格。第三条协会的宗旨是代表会员意愿,维护会员合法权益,为会员提供服务,协调会员之间关系,沟通会员与政府的联系,传达政府政策意图,维护公平竞争,为提高人民居住水平,促进城镇建设,建立健康有序的房地产业,构建社会主义和谐社会服务。

第四条协会遵守国家法律、法规、行政规章及有关政策,遵守社会道德规范,自主设立,自我管理,自律运行,自我发展,不从事以盈利为目的的业务活动,不与企业争利。第五条协会接受市政府有关部门的指导和监督。第六条协会办公地址设在上虞市江东路119号。第二章职能

第七条协会的职能是:

(一)代表会员和行业向政府反映行业诉求,提出制定政策和立法方面的意见和建议;(二)宣传贯彻国家和本市有关房地产的法律、法规、规章及各项政策,协助政府开展行业调查和立法调研;

(三)接受政府主管部门委托,开展行业评估论证、行业统计调查、价格协调、制定行业发展规划和有关技术标准等工作;

(四)制定行规行约,组织执业行为的教育、检查和监督,加强行业自律管理,规范行业行为。对违反行规行约,损害行业整体形象的会员,采取相应的行业自律措施;

(五)采集、整理、发布国内外房地产市场信息、行业动态、行业基础资料,办好各种信息载体,及时向会员传递信息;

(六)组织开展调查研究、热点问题研讨、经验交流等活动;(七)组织行业培训,提高从业人员的素质;

(八)组织协调会员之间的业务活动与行业性活动,为企业项目开发、资产资本经营、体制创新等方面疏通和拓展渠道;

(九)组织与市内外同行业社会团体、经济团体之间的友好往来,组织出访考察、学习交流等活动,加强联系合作;

(十)调解处理行业在从业活动中产生的纠纷。

第三章会员

第八条凡在上虞市从事房地产开发、房地产咨询、代理、经纪、评估、房地产研究的企事业单位及有关部门承认协会章程,缴纳会费,自愿提出申请,经协会审查批准,均可成为协会的会员。

会员通过会员代表人行使会员权利时应向协会提交证明其为代表的书面文件。第九条会员入会的程序:(一)提交入会申请表;

(二)理事会或常务理事会审议通过;

(三)办理入会登记手续,向入会会员发会员证、会员牌。第十条会员享有以下权利:

(一)协会章程规定的选举权、被选举权和表决权;(二)对协会工作建议、监督、批评的权利;

(三)优先参加协会组织的各项活动和业务培训,享受优惠待遇;(四)优先取得协会的信息及编辑出版的书刊和资料;(五)优先获得协会提供的其他服务;(六)退会的自由。

第十一条会员应履行下列义务:

(一)遵守协会章程,执行协会决议,服从行规行约,维护行业利益;(二)完成协会委托的工作,支持参加协会组织的活动;(三)主动向协会反映情况,提供调查和统计资料;(四)按规定交纳会费。

第十二条会员退会应向协会递交书面申请,交回会员证、会员牌。会员不履行义务或无故连续两年不交纳会费的,视为自动退会。

第十三条会员如有违反法规或严重违反协会章程,损害行业利益和形象的,经理事会或常务理事会表决通过予以除名。第四章组织机构

第十四条协会的最高权力机构是会员大会,会员大会的职权是:(一)制定、修改协会章程;

(二)审议理事会工作报告和财务报告;(三)选举和罢免理事;

(四)决定是否提前换届选举;(五)决定终止或变更事宜;(六)决定其他重大事宜。

第十五条会员大会每年至少召开一次,理事会认为有必要或经五分之一以上会员书面请求,可召集临时会员大会。

第十六条会员大会须有二分之一以上会员出席方能召开,决议须经出席大会二分之一以上会员赞成方能生效。

对下列事项作出决议,须经出席大会三分之二以上会员通过:(一)审议理事会年度工作报告和协会年度财务报告;(二)协会章程重要内容的修改;(三)会员的除名;(四)理事、常务理事、会长、副会长的选举和罢免;

(五)协会的变更、终止与清算。

第十七条协会理事会是会员大会的执行机构,在会员大会闭会期间领导协会开展日常工作,对会员大会负责。

第十八条理事会每届三年。因特殊情况需提前或延期换届的,由理事会提出动议,或经五分之一会员书面提议,但延期换届期限最长不超过一年。第十九条理事会的职权是:(一)执行会员大会审议通过的决议;

(二)提名会长、副会长和常务理事候选名单;(三)决定会长、副会长和常务理事选举办法;(四)筹备召开会员大会;

(五)向会员大会报告工作和财务状况;

(六)提议会员的除名;

(七)决定办事机构、代表机构、分支机构、实体机构的设立、变更和注销;(八)决定秘书长、各机构主要负责人的聘任和罢免;

(九)领导各机构开展工作;

(十)制定内部管理制度;(十一)决定其他重大事项。

第二十条理事会每年至少召开一次。

理事连续两次无故缺席理事会的,自行取消其理事资格。

第二十一条理事会须有二分之一以上理事出席方能召开,其决议须经到会理事二分之一以上赞成方能生效。

第二十二条协会设常务理事会,在理事会闭会期间行使理事会第一、二、三、六、七、八、九、十项的职权,对理事会负责。

第二十三条常务理事由理事会选举产生。

第二十四条常务理事会至少每半年召开一次,必要时由会长决定,也可采用通讯形式召开,但必须记录每位常务理事的书面意见并存档备查。

常务理事成员连续三次无故缺席常务理事会的,自行取消其常务理事资格。

第二十五条常务理事会须有二分之一以上常务理事出席方能召开,其决议须经到会常务理事二分之一以上赞成方能生效。

第二十六条协会设会长一人,其余副会长人数不超过理事人数的百分之三十。会长、副会长由理事会选举产生。

协会会长为协会法定代表人,不兼任协会秘书长和其他协会的法定代表人。第二十七条会长、副会长必须具备下列条件:(一)坚持党的路线、方针、政策,政治素质好;(二)在协会业务领域内有较大影响;(三)选举时年龄不超过六十八周岁;(四)身体健康,能坚持正常工作;

(五)未受过刑事处罚,过失犯罪的除外;(六)没有不良信用记录的;

协会会长超过最高任职年龄的,须经理事会表决通过,报市政府行业协会指导监管部门审查并经市社团登记管理机关批准同意后,方可任职。第二十八条会长行使下列职权:

(一)召集和主持会员大会、理事会、常务理事会;

(二)检查会员大会、理事会、常务理事会决议的落实情况;

(三)代表协会签署有关重要文件。

第二十九条会长、副会长的罢免须经三分之一以上理事提议,出席理事会理事三分之二以上表决通过。

第三十条协会会长、副会长、常务理事、理事任期届满,可连选连任,但协会法定代表人连任不得超过两届,其他职位连任原则上不得超过三届。其他职位连任确需超过三届的,应由常务理事会提议,出席理事会理事三分之二以上表决通过,并报市政府主管部门、社团登记管理机关备案。

第三十一条秘书处为协会常设办事机构,由秘书长主持日常工作。

秘书长的聘任和解聘须经会长或四分之一理事提议,理事会或常务理事会表决通过。秘书长列席理事会或常务理事会。第三十二条秘书长行使下列职权:

(一)主持秘书处开展日常工作,组织实施年度工作计划;

(二)协调各办事机构、代表机构、分支机构、实体机构开展工作;

(三)提名秘书处工作人员和各办事机构、代表机构、分支机构、实体机构的负责人。

第三十三条协会可以根据工作需要设置专业委员会、工作委员会、分会等分支机构。专业委员会,在协会领导下开展工作,对协会负责,不具有独立的法人资格。

各专业委员会制订的专业委员会工作条例须经理事会或常务理事会通过,其解释权属理事会或常务理事会。

专业委员会实行主任负责制,主任的任免由理事会或常务理事会决定。第五章经费与财务管理

第三十四条协会经费的来源:

(一)会费;

(二)在核准的业务范围内开展活动或服务的经费;(三)承办政府部门委托事项获得的资助或经费;(四)捐赠及赞助;(五)其它合法收入。

第三十五条会员缴纳会费的标准须经会员大会审议通过。须有三分之二以上会员出席并经二分之一以上赞成方能生效。

会员退会或被除名的,不得要求协会退还已缴纳的会费、资助或捐赠的财产。第三十六条协会经费支出用于下列项目,不得挪作他用:(一)章程规定的业务活动和日常办公费用;

(二)协会专职人员及聘请人员的工资和福利待遇;

(三)其他为会员利益及为实现协会宗旨所需的正常开支。第三十七条协会按有关规定设立独立的财务和银行帐户,建立严格的财务管理制度。

第三十八条协会理事会应定期向会员大会公布经费收支情况,并向市政府行业协会指导监管部门和社团登记管理机关报告,接受监督审查。第六章章程修改

第三十九条协会章程的修改,经理事会表决通过后提交会员大会表决通过。

第四十条修改后的章程,经会员大会表决通过后,按有关法律、法规和规章的规定,报市社团登记管理机关核准后生效。

第七章变更、终止与清算

第四十一条协会因解散,分立、合并等原因,须变更或终止的,由理事会或常务理事会提出动议,经会员大会表决通过。

会员大会作出的变更或终止决议在三十日内报市政府行业协会指导监管部门审查。第四十二条协会终止时应成立清算组,依法进行财产清算。

清算组由理事会或常务理事会选派,不能选派的,由市政府行业协会指导监管部门指定。第四十三条清算期间协会不开展清算以外的业务活动。

第四十四条清算费用从协会财产中优先支付。清算完结后的剩余财产,由市政府行业协会指导监管部门监管,按照国家有关规定处置。

第四十五条协会完成上述变更或终止程序后,应持市政府行业协会指导监管部门同意变更或终止的文件到市社团登记管理机关办理变更或注销登记。第八章附则

第四十六条本章程需经协会会员大会表决通过第四十七条本章程的解释权属协会理事会。

第四十八条本章程自市社团登记管理机关核准之日起生效。