华远房地产开发有限公司章程

范文1:华远房地产开发有限公司章程

华远房地产开发有限公司章程

(本章程于2014年4 月2 日经股东会审议通过)

总则为规范公司与股东的行为,保护股东及公司的合法权益,根据《中华人民共和国公司法》等有关法律、法规及全体股东的意愿,经全体股东协商一致,制订本章程。

1.公司享有由股东投资形成的全部法人财产权并以其全部资产对公司的债务承担责任。

2.公司实行权责分明,科学管理,激励与约束相结合的内部管理体制。公司从事经营活动,必须遵守法律、行政法规,遵守社会公德、商业道德,诚实守信,接受政府和社会公众的监督,承担社会责任。

本章程中的各项条款与法律、法规相抵触的,以法律、法规规章的规定为准。

第一章公司的名称与住所

第一条公司名称:重庆市华远房地产开发有限公司(以下简称:“公司”)。第二条公司住所:重庆市永川区

第二章公司的注册资本、经营范围与营业期限

第三条公司的注册资本:人民币50亿元整。

第四条公司的经营范围:房地产开发与销售、物业管理、房屋及场地租赁;建筑装潢材料销售;环境景观工程及相关配套设施的投资、开发、建设和经营管理;酒店经管理(以工商核准的为准)。

第五条公司营业期限为10年,自公司登记机关签发营业执照之日起计算

范文2:房地产开发有限公司章程

xxx房地产开发有限公司

章程一、企业名称:xxxxxx 二、企业住所(经营地址):xxxxxxxx 三、企业法定代表人:xxx 四、企业宗旨:以房地产开发事业为造福于人民的目的为宗旨。五、企业经营范围、经营方式

主营:房地产开发、商品房销售;钢材、木材建筑材料销售经营方式:建筑、销售

六、注册资金:人民币1000万元七、股东姓名:xxx 公司增加或减少注册资本,应当自作出决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。八、投资者的权利和义务:

权利有:1、表决权;2、有查阅公司章程权;3、有查阅股东大会会议记录权;4、有查阅公司财务会议报告权;5、有对经营者提出质议权;6、有向人民法院提出诉讼权。

义务有:1、遵守章程、维护公司利益。2、按时交股金。九、企业的组织机构:企业董事会选举的董事长为企业法定代表人,董事长指派总经理负责制,下设经营部、财务部、业务部。十、企业的解散条件:1、公司章程所停事由的出现;2、权力机构的决议;3、公司合并;4、公司的新设分立;5、依法撤销;6、公司破产。

十一、投资者转让出资的条件:同等股份、转让出资。十二、企业法定代表人的产生与更换:

经全体投资者(董事会)一致推荐,xxx为企业法定代表人。企业法定代表人的更换,必须经全体投资者(董事会)的一致同意。十三、利润分配和亏损的办法:

企业按国家规定,依法纳税后,其利润分配按以下原则处理:按股东股份额分配利润。

企业发生亏损时,亏损分担的原则:按出资股份额分担。十四、企业章程的修改程序:经董事会商议。全体投资者盖章签字:

签订日期:xxx年x月xx日

范文3:房地产开发有限公司章程

房地产开发有限公司

章程第一章总则

第一条依据《中华人民共和国公司法》(一下简称《公司法》)及有关法律、法规的规定,由人共同出资,设立开发有限公司,(以下简称公司)特制定本章程。

第二条本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的,以法律、法规、规章的规定为准。

第二章公司名称和住所

第三条公司名称:第四条住所:

第三章公司经营范围

第五条公司经营范围:房地产开发及销售。经营范围以工商登记机关核准。第四章公司注册资本及股东的姓名(名称)、出资方式、出资额、出资时间第六条公司注册资本:1000万元人民币,资金一次性缴足。

第七条股东的姓名(名称)、认缴及实缴的出资额、出资时间、出资方式如下:

股东姓名或名称

认缴情况

出资数额(万元)

出资时间2010.52010.5出资方式

设立(截止变更登记申请日)时实际缴付出资数额

出资时间2010.52010.5出资方式货币货币

出资数额(万元)

分期缴付出资出资时间方式

500500

货币500货币500

第五章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则

第八条股东会由全体股东组成,是公司的权力机构,行使下列职权:(一)决定公司的经营方针和投资计划;

(二)选举和更换执行董事、监事,决定有关执行董事、监事的报酬事项;(三)审议批准执行董事的报告;(四)审议批准监事的报告;

(五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;(六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案;(七)对公司增加或者减少注册资本作出决议;

(八)对公司合并、分离、解散、清算或者变更公司形式作出决议;

(九)修改公司章程。

第九条股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。第十条股东会会议由股东按照出资比例行驶表决权。

第十一条股东会会议分为定期会议和临时会议。

召开股东会会议,应当于会议召开十五日以前通知全体股东。

定期会议定时召开。代表十分之一以上表决权的股东或者监事提议召开临时会议的,应当召开临时会议。

第十二条股东会会议由执行董事召集并主持;执行董事不能履行职务或者不履行召集股东会会议职责的,由监事召集主持;监事不着急主持的,代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集主持。

第十三条股东会会议作出修改公司章程、增加或减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

第十四条公司不设董事会,由股东会选举出一名执行董事,执行董事任期三年,可以选连任。

第十五条执行董事行驶下列职权:

(一)负责召集股东会,并向股东会议报告工作;(二)执行股东会的决议;

(三)审定公司的经营计划和投资方案;

(四)制定公司的年度财务预算方案、决算方案;(五)制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案;

(六)制定公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案;(七)制定公司合并、分离、变更过公司形式、解散的方案;(八)决定公司内部管理机构的设置;

(九)决定公司经理及其副经理、财务负责人及其报酬事项;(十)制定公司的基本管理制度;

第十六条公司设经理,由执行董事兼任,经理对股东会负责,行使下列职权:(一)主持公司的生产经营管理工作,组织实施股东会决议;(二)组织实施公司年度经营计划和投资方案;(三)拟订公司内部管理机构设置方案;(四)拟订公司的基本管理制度;(五)制定公司的具体规章;

(六)提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人;

(七)决定聘任或者解聘除应有股东会议决定聘任或者解聘以外的负责管理人员;

第十七条公司不设监事会,有股东会选举监事一人,监事的任期每届为三年,任期届满,可连选连任。

第十八条监事会或者监事行使下列职权:(一)检查公司财务;

(二)对执行董事、管理人员执行公司职务的行为进行监督,对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的执行董事、高级管理人员提出罢免的建议;(三)当执行董事、管理人员的行为损害公司的利益时,要求执行董事、管理人员予以纠正;

(四)提议召开临时股东会议,在执行董事不履行本法规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议;(五)向股东会会议提出提案;

(六)依照《公司法》第一百五十二条的规定,对执行董事、管理人员提起诉讼;

第六章公司的法定代表人

第十九条执行董事兼经理刘殿明为公司的法定代表人,任期为三年,由股东会选举产生,任期届满,可连选连任。

第七章公司财务,会计

第二十条公司应当依照法律、行政法规和国务院财政部门的规定建立本公司的财务会计制度。

第二十一条公司应当在每一个会计年度终了时编制财务会计报告,并依法经会计师事务所审计。财务会计报告应当依照法律、行政法规和国务院财政部门的规定制作。

地二十二条公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损时,在依照前款规定提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取任意公积金。

第二十三条公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营规模或者转增为公司的注册资本。但是资本公积金不得用于弥补公司亏损。法定公积金转为资本时,所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的百分之二十五。

第二十四条公司聘用、解聘承办公司审计业务的会计师事务所,由出资股东自定。公司应当向聘用会计师事务所提供真实、完整的会计凭证、会计账簿、财务会计报表及其他会计材料,不得拒绝、隐匿、报慌。

第二十五条公司除法定的会计账簿外,不得另立会计账簿。对公司资产,不得以任何个人名义开立账户储存。

第八章股东会会议认为需要规定的其他事项

第二十六条股东之间可以相互装让其部分或全部出资。

第二十七条股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。

经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东行使优先购买权的,协商确定各自购买的比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

第二十八条公司的营业期限为30年,自公司营业执照签发之日起计算。第二十九条有下列情形之一的,公司清算组应当自公司清算结束之日起30日内向原公司向原公司登记机关申请注销登记;(一)公司被依法宣告破产;

(二)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现,但公司通过修改公司章程而存续的除外;(三)股东会决议解散的;

(四)依法被吊销营业执照,责令关闭或者被撤销;(五)人民法院依法予以解散;

(六)法律、行政法规规定的其他解散情形。

第九章附则

第三十条公司登记事项以公司登记机关核定的为准;第三十一条本章程一式三份,并报公司登记机关一份。

全体股东签字: