社区主任在小区业主委员会成立大会上的讲话

范文1:社区主任在小区业主委员会成立大会上的讲话

在小区业主委员会成立大会上的讲话

各位来宾、各位业主:大家上午好!

今天我们相聚一堂,在这里召开小区业主委员会成立大会,业主委员会的成立,标志着我们小区物业管理的完善和成熟;标志着各位业主参与、监督物业管理工作、维护自身和共同合法权益有了合法的途径;标志着小区物业管理进入了规范化、组织化的一个崭新局面。从今以后,广大小区业主有了困难,有了矛盾,有了纠纷,甚至有了委屈,就有了调解、诉求、解困的地方,有了可依赖的组织,广大业主的合法权益将可以通过业主大会、业主委员会,得到有效维护和保障,小区的业主们不再是孤立无援的个体了,有了维护自身物业权益的自治组织,这是全体业主共同努力的硕果。

作为渡口社区主任,应邀参加小区业主委员会成立大会,与大家一起共同见证小区业主大会的成立和业主委员会的选举,我的心情非常激动,让我们首先以热烈的掌声预祝本次业主代表大会取得圆满成功,选出小区好的当家人,选出合格的业主委员会。

小区业主委员会的筹备工作也有很长一段时间了,在此我向参与筹备业主委员会的热心人真诚地道一声:你们辛苦了!还要向为促成这次大会的顺利召开,给予支持、帮助的各级领导和同志们表示衷心的感谢!

借今天这个机会,我也向业主委员会提出几点建议:

1、坚持依法办事,切实做到“学法、懂法、用法”,推动业委会各项工作走上法制化轨道。物业管理工作涉及到千家万户,不同的业主有着不同的利益诉求,给业委会的各项工作带来了严峻的挑战。每位业委会成员都要加强对物业管理政策和有关规定的学习,提高参与物业管理的水平,认真履行职责,加强监督,使业主委员会成为真正代表小区全体业主利益的组织!

2、签订《业主公约》,建立健全各项规章制度,推动小区工作的规范化建设。《业主公约》对每一位小区业主具有法定的约束作用,大力开展宣传教育工作,督促全体业主遵守有关要求,真正把小区建设成为“环境优美、举止文明、治安良好、人居和谐”的高品质住宅小区。

3、坚持“合作共赢”的工作方针,积极开展各项工作。根据《物业管理条例》规定,积极配合公安机关,与社区居委会相互协作,共同做好维护本小区的社会治安等相关工作,配合社区依法履行自治管理职责,协助社区做好各项工作,自觉接受社区的监督和指导团结协作促和谐。

4、廉洁奉公,勤俭办事,切实履行好业委会的职责。业委会的工作具有浓厚的公益事业特点,要时刻牢记广大业主的信任和嘱托,坚持干干净净为业主服务,不搞特权,不留污名,模范带头履行普通业主应担负的所有义务,及时足额交纳物业管理费和停车费,高效使用好有限的业主委员会活动经费,做到帐目清楚、支出合理。

5、积极支持开展小区丰富多彩的文体活动,增强小区文化氛围,建设我们共同的美好家园。

各位来宾,各位业主,我们有理由相信,肩负着业主们重托的业主委员会一定会切实维护全体业主的合法权益,认真履行业主们所赋予的职责,架起沟通的桥梁,我们的业主委员会一定会不负众望!我们的房产物业更能够因小区管理的完善而不断保值、升值,最后,让我们共同祝愿小区的明天更美好,愿和睦、温馨、吉祥、如意永远伴随我们这个共同的家园!

让我们再次以最热烈的掌声庆贺小区业主委员会的成立!谢谢大家!

范文2:在社区党委成立工作会议上的讲话

在***社区党委成立工作会议上的讲话

区委常委、组织部长***(2012年7月31日)

同志们:

经过前一段时间的研究、协调和准备,***社区党委今天成立了。***社区党委共有14名党委委员,其中有10名兼职委员来自社区驻区单位,这标志着我区社区党组织在组织设置和管理创新上又有了新的实践内容,为进一步推进社区区域化党建工作开启了一个新的起点。刚才,社区党委*书记、各成员单位兼职委员围绕进一步加强社区建设作了表态发言,街*书记也谈了很好的意见,都讲得很好。下面,借这个机会,我讲三个方面的意见。

一是为什么要成立社区党委。随着城市化进程的加快,社区在经济社会中的作用越来越突出,社区党建承载的任务也越来越重,社区与驻区单位联系日趋紧密。然而党的领导体系垂直管理模式和条块分割下的属地管理体制,一直是社区党建工作难题。当前社区与驻区单位在党的组织上互不隶属、行政上互不关联、管理上条块分割的现状,使社区党建工作出现一些实际困难。首先,党建工作协调沟通不够。由于缺乏驻区单位党组织参与支持社区党建的有效平台和激励约束机制,致使社区党组织横向协调的权威性较小,驻区单位和社区党建工作之间协调沟通比较困

1难。有的单位置身社区之外,不愿为社区出力,有的单位想为群众办事,却无正常渠道。第二,服务资源有效整合不够。近年来,机关、企事业单位的服务职能逐渐分离到社会、下移到社区,社区承担了大量的社会服务职能。同时,离退休人员、下岗职工、外来务工人员和各类流动人口大量涌入社区,对社区服务资源需求加大。然而,目前社区服务资源相对较少,驻区单位服务资源对外开放不足,资源优势互补没有得到充分体现,制约了社区服务能力的提升。第三,在职党员在社区发挥作用不够。在职党员属于社区党组织的协管党员,但协管党员大多工作在单位、生活在社区,在社区建设中缺少发挥作用的平台。由于缺乏有效地激励约束机制,多数居住在社区的在职党员“八小时”外参与社区共建意识比较淡薄,参与社区活动较少,在职党员在社区发挥作用明显不够。

针对原有的社区党组织在设置、职能和运行机制等方面已不适应社会发展的实际,迫切需要探索符合实际的新路子新机制,解决传统党建模式与社区新任务的矛盾。因此,社区党组织要以“条块结合、资源共享、优势互补、共驻共建”的原则,广泛吸纳驻区单位领导成员进入社区党组织,充分整合利用各类优势服务资源,实行“组织共建、设施共享、党员共管、活动共抓、事务共商、社区共建”,建立“社区大党委”这一新型的社区党建工作新格局,开展党建实践探索。

二是要明确社区党委的职能责任。***社区党委成员名单、

2职责任务不仅印发的文件,也制成了标牌上墙。但这还不够,各成员单位必须把这纸上印的、墙上挂的转化为参与社区建设、支持社区建设的实际行动。因此,要在充分明确社区党委性质和职能的基础上,结合各自实际履行好职责。“社区党委”是由社区党组织牵头与辖区机关、企事业单位在平等基础上,以共同需要、共同利益、共同目标为纽带,建立起的社区区域化党建组织。其职能是宣传和贯彻党的路线、方针、政策和上级党组织的决议、决定,团结带领社区所属党组织和党员群众,完成社区所担负的各项任务;决定社区建设与管理的重大问题,领导社区居民自治组织,并监督、协调政府职能部门派驻社区人员的工作;对辖区新经济新社会组织等党组织实行直接管理,对其他企事业单位、上级政府职能部门及其派出机构党组织实行双重管理;驻社区单位党组织和党员评先评优、干部提拔使用时,必须事先征求社区党委的意见,未征得同意,不得评先或提拔;协助街道党工委做好社区干部的教育、培养、考核和监督工作。因此,“社区党委”是社区工作的领导核心,党委成员要带头承担相应的责任和义务,利用各单位的优势资源主动为社区群众服务,把义务变成一种责任,一种组织保证。

三是要加大社区党委工作的探索与实践。***社区党委是我区成立的第一个社区党委。之所以在这里开展试点,一是***街党工委近年来高度重视社区党建工作,先后投入几千万改善社区办公场所条件,***社区建筑面积达2000平方米,能满足各种服

3务功能需求;二是驻区单位较多,党建工作基础好,参与社区建设的积极性比较高。

要把***社区党委办成全区的示范点。***街党工委要发挥领导作用,加强宏观管理协调,加强与驻区单位党组织的联系,研究和探索社区党建的有效办法和途径。驻区成员单位要自觉接受街道党组织协调,积极参与和支持社区建设,大力实施“在职党员进社区”行动,为党员发挥作用搭建平台。社区党组织要把握时机,在实施好网格化管理建设和谐社区,利用现有的基础条件服务居民群众等方面进行实践探索。区委组织部相关科室要加强对社区党建工作的业务指导,认真总结实践过程中的成功经验作法,与街道和社区党组织共同努力,提炼和形成一套有效的管理办法和运行机制,以后逐步向全区推开。今后,全区每个一个单位和部门,都要纳入到社区党组织的管理体系中,同时,建立一批社区党委。

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范文3:在县(市)区委政研室主任座谈会上的讲话

岳绍红同志

在县(市)区委政研室主任座谈会上的讲话

(2014年2月24日)

发布时间:2014/2/2516:46:17来源:市委政研室已被阅读1565次

自去年12月份到市委政研室工作以来,已经两个多月时间。下面,结合这段时间的工作体会,我谈几点认识和想法,与大家共同交流,也算是一次集体谈心。不当之处,请大家批评指正。

第一,关于提高服务水平的问题。新一届市委领导班子理论素养高、工作节奏快、工作要求严,特别是市委主要领导有长期主管党委政研系统的丰富经验。这就要求我们必须创新服务理念,提高服务水平,迅速跟上领导的思维方式和工作节奏。近两年来,市委政研室在这方面取得了很大成绩,也积累了许多经验。但是,我们应该适应新形势新任务的要求,站在新的起点和高度,来认真研究和思考如何进一步提高服务水平的问题。政策研究室,顾名思义,就是搞好政策研究,发挥以文辅政作用,为党委决策当参谋、出主意。这是党委政研室的主要职责和核心任务,也是我们存在的价值所在。这就要求我们把“想大事谋大事”贯穿工作始终,真正在出大主意、当大参谋上下功夫,既要用政治、全局、战略的眼光观察认识问题,又要善于换位思考,经常站在领导的角度分析研究问题,做到参之有道、谋之有策。要增强服务的主动性、预见性和前瞻性,加强对全市改革发展重大思路和重大举措的研究,加强对全市重点工作和重要部署的谋划,努力使政研室成为党委的“参谋部”和“智囊团”。

第二,关于突出改革任务的问题。今年是全面贯彻落实党的十八届三中全会精神、全面深化改革的开局之年,也是“加快科学发展,建设美丽泉城”、完成“十二五”规划的攻坚之年,各方面的任务艰巨而繁重。对于政研室而言,今年也是特殊的年份。中央和省委相继成立了全面深化改革领导小组,负责改革的总体设计、统筹协调、整体推进和督促落实,办公室作为常设机构都设在了政研室。2月9日,市委成立了全面深化改革领导小组,办公室也设在了市委政研室。2月21日(上周五),领导小组召开了第一次全体会议,决定成立十个专项小组。下一步县(市)区也要成立相应的机构。改革办设在政研室,一方面充分体现了中央和省市委对政研系统的高度重视、高度信任,为政研系统提供了千载难逢的发展机遇。另一方面,整个政研系统面临的压力肯定会越来越大,工作量可能会比往年多出几倍,这对政研干部的能力素质,特别是全局意识、研究能力、协调水平、工作作风等,提出了新的更高要求。现在的关键问题是,面对今后改革办和政研室的双重繁重任务,我们如何站在全局和战略的高度,把改革研究得更深一些,思考得更细一些,对策提得更到位一些;如何处理服务深化改革和日常政研工作的关系,提高整体决策服务水平;如何做到从容应对、忙而不乱、富有成效。我看,服务改革首先要有改革意识、担当精神。要拿出十二分的热情,创新思路、改进办法,拼搏进取、主动作为,努力把双重任务落实好、完成好,不辜负党委的信任和重托。一句老话,有作为才有地位。只要我们的工作做好了,作用发挥好了,政研室的地位、政研系统干部队伍的形象就会自然提高,每个人的进步也就会孕育其中。

第三,关于转变工作作风的问题。以整治“四风”为重点的党的群众路线教育实践活动虽然在市委政研室告一段落,但作风建设没有终点。县(市)区教育实践活动也将迅速展开。我们要以钉钉子的精神继续抓好整改落实工作,高标准高质量开展好第二批教育实践活动,切实把活动的成效体现到转变工作作风上,体现到提高服务群众、服务发展、服务基层“三服务”工作水平上。要坚持高标准、严要求,以又好又快作为基本标准,以只争朝夕的精神、雷厉风行的作风、奋勇当先的气魄对待每一项工作,坚决摒弃和治理庸、懒、散行为,不让领导安排的工作在自己手中延误,不让起草的文稿在自己这里积压,不让政研室的形象因自己而受到损害。要强化责任意识,牢固树立“责任重于泰山”、“细节决定成败”的观念,把所从事的工作当事业来干,真正做到尽心、尽责、尽力。这里我强调一下以新的工作作风搞好调查研究的问题。政研室是为党委提供决策服务的,是党委专门的调查研究机构。搞好调查研究是我们的看家本领和职责所在。大家在政研岗位上都工作了较长时间,积累了丰富的工作经历和宝贵的工作经验,关于调查研究的一般道理我就不多讲了。我想说的是,新一届党中央强调要“以重大问题为导向”,要建立“调查研究机制”,这为我们搞好调查研究指明了方向。特别是在当前经济发展困难较多,全面深化改革加快推进,城镇化、生态建设和改善民生等任务非常繁重的情况下,深入细致地搞好调查研究,直接到基层、到群众当中掌握第一手情况,寻求解决问题的办法,就成为我们面临的最重要课题。希望大家坚持实地调研,带着问题调研,扑下身子,深入基层,倾听群众呼声,深挖问题根源,掌握在机关难以听到、不易看到和意想不到的情况,总结群众创造的新鲜经验,找出解决问题的新思路新对策,为党委提供详实管用的决策依据。

第四,关于加强队伍建设的问题。政研室的工作很辛苦、很清苦,但这个岗位也很光荣、很锻炼人。市委决定我来政研室之后,我就有这样一个愿望,竭尽全力尽我所能,和整个领导班子一起带好这支队伍。加强队伍建设,要突出四个方面:一是政治坚定。要坚持用中国特色社会主义理论体系武装头脑,认真学习党的路线、方针、政策和中央、省市委的决策部署,不断加强思想政治建设,始终保持坚定正确的政治方向。二是业务精通。要通过建设学习型机关、学习型队伍,倡树浓厚的学习风气,向书本学习,向群众学习,向实践学习,提高每一名政研干部的履职能力。三是干事创业。领导干部要身先士卒、勇于担当,带动大家勤奋敬业、精益求精、比学赶帮,让那些勤勤恳恳、兢兢业业、正派干事的人真正受到应有的尊重,让那些光会琢磨人、不想干事、不会干事、也干不成事的人失去市场。四是团结和谐。要树立一种宽松、宽容、宽厚的机关氛围,大事讲原则,小事讲风格,团结互谅,宽以待人,努力把大家的积极性调动好、发挥好,使大家在紧张工作的同时,心情舒畅地完成任务。

另外,借今天这个机会,我把市委政研室的几项日常工作给大家通报一下,以便于上下沟通。今年,我们将继续推进工作思路创新,加强交流协作,为各县(市)区、高新区政研部门提供更加优质的服务。第一,开展优秀调研成果评选。全市优秀调研成果评选活动开展以来,各县(市)区、高新区提供参评文章的质量越来越好,一大批优秀成果获奖。今年我们将继续开展全市优秀调研成果申报及评选工作,希望大家广泛动员,积极申报,力争多提交一些贴近中心工作、有深度、有广度、高质量的调研成果。第二,促进成果转化。目前,市委政研室有三个成果转化平台:一是《济南通讯》,它是各县(市)区、高新区及市直部门展示形象、互通信息的重要平台;二是《决策参考》和《济南政研》,主要呈报给市领导;三是我们的政研室网站。希望大家充分利用好这三个平台,多提供有决策参考价值的调研报告、经验总结等不同形式的稿件。第三,加强综合协调。政研室在抓好自身调研工作的同时,要充分发挥牵头抓总的作用,以课题为纽带,以专家、部门、社会力量为主体,加强纵向横向的互动协作,着力构建上下联动、左右协调、优势互补、资源共享的工作格局。希望大家积极参与进来,多开展一些联合调研,进一步提高调研成果水平。