半包合同

范文1:半包合同

______家居装饰装修工程

半包合同

合同编号:_________签证日期:_________

家居装饰装修工程半包合同条款:发包方(以下简称甲方):_______电话:_______________工作单位:______________________住址:_______________承包方(以下简称乙方):满堂红装饰工程有限公司注册地址:锦州市凌河区安富里16-125号电话:04163159849依照<<中华人民共和国合同法>>及其它有关法律,法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

第一条工程概况

1工程地点:_______________________建筑面积:_________2 工程内容:见附表〈〈装饰装修工程项目报价单〉〉3 工程承包方式:甲方包主材。见附表〈〈甲方提供装饰装修材料表〉〉乙方包人工、辅材。见附表〈〈乙方提供装饰装修材料表〉〉4 开工日期:____年__月__日;竣工日期____年___月__日。5 本合同工程总造价为________元,大写____________元。

第二条甲方工作

1开工前一天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具归堆、遮盖,以

不影响施工,并将房门钥匙____把交给乙方_______负责保管。

2提供和切断施工期间的水源,电源,协调邻里间的关系.3 如需拆改原建筑结构或设备管线,负责到有关部门办理审批手续.4 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场确认,工程竣工验收。

第三条乙方工作

1在设计方案确定后,供给工程所需详图。

2提供材料品牌,规格,色样,并建议甲方所需购置的室内装饰用品。

3施工时解释图纸,与甲方商讨解决工程中的疑难问题。4 保护好原居室内的家具及陈设,保持施工现场整洁。5 按期保质完成工程。

第四条工程变更及工期延误

1工程项目或施工方式如需改变,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。(见附表:装饰装修工程变更单)

2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。因甲方提供的材料,设备质量不合格而影响工期的,工期顺延。

3因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,

工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题,反工费用由乙方承担,工期不顺延。

4因停水,停电及其它不可抗力因素而影响工期的,工期相应顺延。

第五条工程验收

1双方分工种对工程质量进行验收,乙方提前一天通知甲方参加验收,验收合格后应填写工程验收单。(见附表:装修装饰工程验收单)

2工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方自接到通知后两日内参加验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。

第六条工程款支付方式

工程款分三次支付:

1开工前两日甲方向乙方支付总额的60%,即_________元。2 工程进度过半,工期过半,饰面板已上完,甲方向乙方支付总额的35%,即_________元。

3工程峻工,并验收合格后,付清总额的5%,即_________元。

第七条违约责任

因一方原因造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,协商办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。双方发生争议协商解决不成时,向消费者协会申请仲裁或向人民法院起诉。

第八条附则

1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字(盖章)后生效。合同履行完后自动终止。2 合同附件:<<家居装饰装修设计图纸>><<装饰装修工程项目报价单>><<甲方提供装饰装修材料表>><<乙方提供装饰装修材料表>><<装饰装修工程变更单>><<装饰装修工程验收单>>3 其它约定条款:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方代表:乙方代表:

范文2:半包合同模板

住宅装饰装修工程施工合同2016年

住宅装饰装修工程施工合同发包方(甲方):联系电话:身份证号:承包方(乙方):联系电话:身份证号:

依照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规,结合本工程具体情况,经双方协调达成以下协议:

一.工程概况

1.1工程地点:

1.2建筑面积1平方,结构、户型(见平面图)1.3工程内容:见《装饰预算表》和《施工图》

1.4工程承包采取乙方包大部分材料(甲方提供其余部分材料)加清包人工费)。1.5工程期限:天,开工日期为2016年月日。

1.6《装饰预算表》是以《湖南省住宅装饰装修一般项目参考基价(长沙地区)》为参考依据,根据市场经济运作规律,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。

二.承包费用组成

本次工程费用由清包人工费和半包材料费两部分组成,共计人民币3000元,大写叁仟圆整。其中,清包人工费用包干价为人民币2000元,大写贰仟圆整。半包材料包干价为人民币1000元,大写壹仟圆整。

三.施工图纸

3.1施工图纸由甲方提供,图纸设计深度已由乙方确认能满足施工要求。

3.2双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自转让给第三方,也不得用于本合同以外的装修工程或装修项目。

四.甲方工作

4.1为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。4.2无偿提供施工期间的水源、电源。

4.3负责办理物业管理及相关行政部门开工手续,并支付有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。4.5协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.6不得强令乙方违章作业。

4.7施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

4.8监督工程质量和施工进度。

4.9按合同约定的条件和方式支付工程款。五.

乙方工作

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住宅装饰装修工程施工合同2016年

5.1参加施工图纸或做法说明的现场交底,根据施工图纸或施工说明施工,并拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

5.2严格根据甲方提交的施工图纸施工,未经甲方允许,不准随意修改施工内容及工艺,以及故意降低施工标准、安全操作规程、防火及环保规定。

5.3施工中做好半成品、成品、设备和居室留存家具、陈设及甲方所购装修材料的保护、保管工作,并负责施工现场合同内容范围中的安全。因管理不善造成甲方经济损失的,应当承担相应的赔偿责任。

5.4施工中造成相邻居民的管道堵塞、渗漏、停电、停水和损坏公共设施、设备,由乙方负责维修并承担相应的赔偿责任。

5.5保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。

5.6施工中乙方应防止无关人员(尤其防止儿童)进出工地,以免发生安全事故。施工中乙方本人及聘请的工人若发生安全事故,或与施工无关人员进入施工现场导致事故,均由乙方全权负责,与甲方无关。

5.7施工过程中应当尊重甲方生活方式和少数民族风俗习惯。5.8施工过程中应当节约用水和用电,避免不必要的浪费。

5.9严格遵守物业管理部门的各项规章制度,若出现违反行为,乙方应在整改通知规定时间内进行改正。若问题较严重,导致物业采取停水停电或者罚款等行为,由乙方承担相应的赔偿。

六.工程变更

6.1施工期间对合同约定的装修项目如需变更,因甲方支付给乙方的费用当中已经包含清包人工费用,所以乙方不再向甲方收取额外的人工费用。若变更的内容超出合同范围内,且需要新增材料,由甲方负责提供,乙方应无条件配合完成。七.材料供应

7.1项目施工所需材料的具体品牌、工艺以甲乙双方签订装修合同的”第十四章其他约定事项“中及“装饰预算表乙方提供材料及人工清单”为准。

7.2甲方供应的材料、设备与《装饰预算表》中不符和不能及时供应到施工现场,影响施工时,延长工期不追究乙方责任。

7.3甲方供应的材料、设备到达施工现场前应通知乙方验收并办理交接手续,甲乙双方签字确认。办理完交接手续后,在施工使用中的保管由乙方负责。若出现材料损坏、缺少或者被以次充好等行为,乙方应在限期内进行补全或者更换,并额外向甲方支付与补全或更换材料等价的现金赔偿,或者在甲方向乙方支付的工钱中扣除。7.4甲方自购材料的损耗率按湖南省室内装饰协会发布的《住宅装饰装修一般项目参考基价》之附录《主要装饰装修材料损耗率参考表》执行。若损耗率超出此约定致使材料短缺,由乙方补足。

7.5乙方供应的材料、设备品牌、型号应与《装饰预算表》约定的一致,不得以次充好,或者随意变更品牌及型号。如发现,乙方应负责更换,并给予甲方不低于更换材料金额的2倍赔偿,或者在甲方向乙方支付的工钱中扣除。

7.6乙方供应的材料、设备到达施工现场前应提前一天通知甲方验收,由甲方确认备案后再用于施工现场。

7.7乙方供应的装饰装修材料和设备应有产品合格证书,若有质量问题,乙方负责更换。

7.8双方所提供的装饰装修材料必须符合国家发布的《室内装饰装修材料有害物质限量标准》的要求。

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住宅装饰装修工程施工合同2016年

7.9乙方对另一方供应的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由主张方先行垫付,责任方承担。

八.工期延误

8.1对以下造成竣工日期推迟的延迟,经双方确认,工期顺延。除此之外,工程不能按期竣工,乙方承担违约责任:

1、哪些工作延误多少时间可视为延误:

甲方定做安装的门、硬包、柜门等未按期安装完毕。2、工作量增减多少可以调整工期:

工作量增减多少的延期由双方书面确定。

8.2乙方在上述情况发生后2天内,就延误内容向甲方提出延期报告。甲方在收到报告后3天内予以确认答复,逾期不答复,乙方即可视为延期要求已被确认。

九.质量标准

9.1本工程质量标准执行:

1、省标《住宅装饰装修工程质量验收规范》(DB43/T 262-2014)2、省标《住宅装饰装修工程施工标准》(Q/OCLK002-2005)3、国标《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)

9.2甲方对施工质量和室内空气质量持有异议,可委托具有资质的室内装饰装修质量检测机构进行质量鉴定,并以其出具的验收报告作为判定质量合格与否的依据。鉴定过程相关的费用由甲方垫付,责任方承担。

一.工程验收

10.1本工程分阶段对工程质量进行验收: A、材料进场 B、水路、电路改造及打压试验 C、防水工程及闭水试验D、木工收口、E、吊顶工程、F、油漆验收、G、竣工验收。

10.2本工程按双方确认工程款结算。

10.3本工程各阶段(指10.1所述的A-G各阶段)验收前,乙方应提前一天通知甲方,验收合格后方可进行下一道工序施工。甲方未进行阶段验收,乙方擅自进行下一道工序施工,由此造成工料损失及质量问题的由乙方承担责任。工程完工后,乙方应进行自检,自检合格后通知甲方验收。甲方自接到乙方提交的竣工验收通知单3天内组织验收。乙方应向甲方提交水电安装图。

10.4竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的安全。

10.5工程竣工验收合格,双方未办理交接手续甲方不得入住,若甲方擅自入住所造成的一切后果甲方自行负责。

10.6工程竣工验收不合格或阶段验收不合格的,乙方应对不合格装修项目进行整改。整改的材料费和人工费由乙方承担。乙方无力整改,或不愿整改或不按双方约定的时间及时整改,甲方可另请他人整改,与整改有关的一切费用由乙方承担。

10.7工程竣工验收不合格或阶段验收不合格的,但是经双方协商认为影响轻微,可以不整改的,应根据情节扣除该项目工费。(工费按每天300元认定,所需工作量甲乙双方协商确定)

10.8工程竣工验收若存在个别的不涉及较大问题时,经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后,甲方亦可先行入住。

10.9本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期,共7页

住宅装饰装修工程施工合同2016年

限为两年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为5年。在此期间内,若出现房屋墙壁开裂、向楼下邻居渗水等一系列问题,乙方除需尽快配合整改外,还应赔偿因质量问题而给甲方或邻居的经济损失。

一一.费用支付条件及方式

11.1清包人工费用分两次支付,第一次支付在整体工程竣工验收后,由甲方确认签字,并向乙方支付清包人工费的元,大写整,第二次支付在第一次支付后的两年后,支付元清包人工费,大写圆整。甲方每次向乙方支付清包人工费用,乙方需提供收据确认。

11.2乙方购买施工材料的工程款实行先行垫付,在泥工完成验收后,甲方第一次向乙方支付材料款,并共计元,大写整。第二次支付材料款在整体工程竣工验收后,向乙方支付材料款元,大写圆整。每次需由甲方确认签字,乙方须提供收据确认。11.3除“装饰预算表乙方提供材料及人工清单”和“第十四章其他约定事项”中所列乙

方提供的材料外,如有未列举的材料,而这些材料又是半包施工所必须的材料,均

由乙方免费提供。

11.4若乙方施工质量存在明显不合格问题,甲方有权拒支付清包人工费,直至不合格装修项目整改合格后为止。如果整改后,乙方师傅仍无法达到甲方要求,乙方须更换装修工人。如果还无能力按照图纸施工,甲方有权终止此次合作,仅支付乙方垫资购买的材料费用。

一二.违约责任

12.1甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的义务,无正当理由拒付工程款或发生其他使合同无法履行的行为,应承担违约责任:造成工期延误,工期顺延;

12.2乙方不能按合同工期竣工,工程质量达不到合同约定的要求,不按合同约定履行自己的义务或发生其他使合同无法履行的行为,应承担违约责任:

1、施工质量不合格,乙方必须进行整改,因整改造成延期交付视同工期延误。2、室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理。乙方无力治理或不愿治理或不及时治理,甲方有权请他人治理,与治理有关的一切费用由乙方承担。室内空气经治理仍不达标的,乙方承担相应的损失赔偿。

3、因乙方能力原因而造成合同无法履行,乙方不收取甲方任何费用,并承担因解除合同而造成的一切损失。

4、因乙方人为原因,导致甲方提供的材料出现破损、丢失,由乙方负责出钱采购同品牌、同型号的材料。

5、因乙方工人的技术或能力原因,导致甲方的工程质量出现较大问题时,乙方需要尽快更换胜任施工需要的工人,从而保证工程实施效果。

一三.争议解决方式

双方合同纠纷自行解决不成功时,采取下列方式解决:

13.1向湖南省室内装饰协会(市室内装饰协会)申请调解(省室内装饰协会投诉电话82240808)

13.2向消费者协会申请调解。

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住宅装饰装修工程施工合同2016年

13.3向有管辖权的工商行政管理部门申请调解、仲裁。13.4向有管辖权的人民法院起诉。

一四.其他约定事项

以下约定与《装饰预算表》不一致的,以合同为准。除注明由甲方提供的板材和油漆外,其余材料均由乙方提供。

14.1为保证视觉效果,现场制作的家具,除白色外,其他颜色需试涂色,并经设计师确认后才能大面积上漆。未经确认造成返工的,材料费、人工费由乙方负责

14.2为保证工程质量,双方约定主/辅材品牌如下:南方/中材325水泥(不同品种不同标号水泥不得混合使用)

14.3水电材料及工艺要求:水电材料:

电线:衡阳金杯多股软线;金杯电线国标:大功率电器所需线根据不同地方的实际需要来定。如:卫生间必须装4个平方的线。

网线:秋叶原超五类铜芯线,带屏蔽抗干扰功能。

水管:全房天力PP-R水管(冷水管道也用天力热水管)、蓝色双层管、穿电线用直径16mm以上和厚1mm天力线管。

工艺:强弱电分开走线,强电与弱点之间间距不小于30公分,强弱点有交叉过桥处需用锡箔纸缠绕,起屏蔽作用。卫生间水管需上墙30公分,禁止走地面及门槛石下;水管都采用热水管,走热水的热水管需用保温棉加白胶带缠绕固定。

做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线,插座、开关分开,除一般照明,壁挂空调外,各回路应独立使用漏电保护器,宽带网弱点线路应按电信要求规范。水电工程中甲方只负责提供开关插座,其他材料由乙方提供。乙方负责甲方所有的水电安装工程,水电安装工程费用包含在清包人工费用中,不再额外收取。在施工图的基础上增加开关或插座点位,空调专线、热水器专线、弱点布线均不另外增加费用。

甲方付给乙方的材料费用中,已包含做热水循环项目所需的热水管费用及做厨房推拉门的人工费用。

14.4木质板材及工艺:

板材:万象E0免漆生态板、万象E0大芯板、9厘板、15厘板、PVC线条、万象系列饰面板(甲方提供)

其余工程所需的万象石膏板、白乳胶、木方、封口、绿蛙木工胶等材料均由乙方提供。工艺:鞋柜、书柜见光面用大芯板制作,然后贴饰面板。储物间的柜子用大芯板制作。

14.5木器油漆材料:

油漆材料品牌:水性漆,品牌待定(甲方提供)

擦色漆工艺:开放白,补丁眼,手扫底漆,打磨平整,面修色,再喷涂哑光面漆。其余木器漆工程所需的砂纸、羊毛刷、棕刷、小桶等材料均由乙方提供。

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住宅装饰装修工程施工合同2016年

14.6墙漆材料:

进口墙漆,品牌待定(甲方提供)工艺:墙漆滚涂3遍。

腻子:美巢易呱平 YGP800JJ 其余墙漆工程所需的砂纸、羊毛刷、棕刷、小桶等材料均由乙方提供。主卧背景墙所需线条需要乙方提供材料并制作完成。

14.7防水材料:

汉高百得MW58防水,做两次防水。

工艺:先用水不漏对墙角和下水管进行封闭处理,再用西卡防水进行加固,最后整体涂刷两边西卡防水。厨房防水地面全做,上墙300mm高。阳台防水地面全做,上墙300mm高。贴墙砖处墙面上墙1500mm高,卫生间地面全做,四面上墙1800mm高。

14.8五金件:

家具铰链用顶固品牌,需带缓冲,合页),抽屉轨道用3节轨道。

14.9门槛石及窗台石

乙方提供全房所需进口A级、天然大理石门槛石(深咖网)及人造石窗台石。具体样式由乙方带甲方去卖家现场挑选确定。

14.10其他事项

全房白墙及厨卫内墙保温层均由乙方铲掉,施工图纸要求的敲墙均由乙方负责完成。西卡瓷砖胶。主卫生间、次卫生间热回水循环,现场制作木质厨房门及门套、木质阳台门及门套、脚踢线入墙、中央空调出风口及检修口用大芯板加固处理。安装可视对讲,铺地板房间水泥找平,厨房烟道钢丝网粉灰找平。

一五.补充内容:

1、2、

3、甲方签字:乙方签字:,共7页

4、住宅装饰装修工程施工合同2016年

签字时间:签字时间:,共7页

范文3:半包合同内容

非凡室内设计工作室

FFSJ-20140210

装饰工程施工合同

发包方(甲方):余艾平

承包人(乙方):非凡设计工作室

合同编号: FFSJ 20140110

1非凡室内设计工作室工程承包合同

甲方:移动电话:地址:乙方:非凡设计工作室

移动电话:18971667107(张)/ 13307227807(钱)

依照《中华人民共和国合同法》、建设部发布的《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)及其它有关法律、法规的规定,结合本市装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承包甲方装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

第一条工程概况

1、工程地点:市区小区栋单元号。2、工程承包方式及承包范围:详见《工程施工图》及《工程预算表》。3、开工日期:年月日。

4、竣工日期:自开工之日起,个有效工作日内竣工(不包括后期主材安装;房屋现浇或梁、柱、楼板等结构改造工程的工期另计)。

第二条工程造价及付款方式1、工程预算合同总额:人民币元整。(小写:¥元整)。其中:

1房屋现浇(或改造)工程合同造价:○(小写:¥元整)。

此费用甲方应于签订合同当日一次性向乙方付清。

本房屋现浇(或梁、柱、楼板等结构改造)工程合同工期为个有效工作日。

2装饰工程合同造价:○(小写:¥元整)。

2非凡室内设计工作室此费用甲方应严格按照《装饰工程进度及付款方式对照表》约定的进度付款方式,及时向乙方支付各期工程款。

装饰工程付款方式对照表

四步收款对照表

付款次数

工程进度

付款比例

付款金额

元元

第一次签订合同、水电进场35%第二次水电验收、泥工进场30%第三次泥工验收、木工进场30%元

第四次油漆工完工,整体验收5%元

第三条合同工期及付款方式的保障1、本合同签署后,乙方应严格按《装饰工程进度及付款方工对照表》约定的总工期组织施工(除甲方要求变更施工方案、停电、停水、法定节假日物业干涉工或其它不可抗力因素导致的停工,对应的工期须顺延之外),不得无故延误。否则每延期一天,甲方有权按工程总造价0.1%的费用,对乙方予以处罚,直至乙方正常施工为止。2、本合同签署后,甲方应严格按工程进度及时支付工程款,不得无故延误缴款时间。否则乙方有权延期施工或停工,且每延期一天,乙方有权按工程总造价0.1%的费用,向甲方收取滞纳金,直至甲方付清为止。

3、本合同签署后,甲方应严格按工程进度和双方要求及时采购甲供材料,不得无故延误供料时间。否则乙方有权延期施工或停工,且每延期一天,乙方有权按工程总造价3

非凡室内设计工作室0.1%的费用,向甲方收取滞纳金,直至甲方正常向乙方提供材料为止。

4、特别提示:为保证甲、乙双方利益,各期工程款由甲方交到乙方,或直接汇款至乙方指定银行账号上,甲方需持盖有乙方财务章的收据作为有效交款凭证。否则造成款项差错、遗失等,均由甲方自行承担责任。

5、乙方指定银行账号(户主姓名:张帆/钱鹏飞):

1中国银行帐号:○2建设银行账号:6227002669640173244(钱鹏飞)○3工商银行账号:○

第四条工程项目变更的约定本合同签署后,双方应严格遵守本合同中各项条款。如果确需发生工程项目及设计方案的变更,应经双方协商一致,共同签订《工程项目变更单》后,乙方按双方已签署的《工程项目变更单》组织施工。且无论是工程量变增或是变减,双方均应遵守下列约定:

1、工程项目删减:

(1)施工之前删减的工程量:签订施工合同后,甲方原则上不能随意删减工程项目。如特殊原因必须删减的工程项目,甲乙双方须签署《工程项变更单》,但删减项目累计造价不得超过合同总造价的5%,否则甲方须按删减项目工程造价的10%向乙方交纳工程违约金。

(2)在施工过程中删减的工程量:

1如乙方已采购材料,但尚未下料施工的工程项目,甲方须按删减部分造价的20%○向乙方支付材料采保费及运输费;

2如乙方已施工但未完成的工程项目,甲方须按该项目造价的60%向乙方支付材料○费、人工费、采保费及运输费;

3如乙方已施工完成的工程项目,甲方须按该项目造价的100%向乙方支付各项费○用。

2、工程项目增加:

(1)本合同签署后,在甲方没有增加工程项目的情况下,乙方应确保工程合同造价与工程竣工结算价上下浮动不超过5%,否则超额部分由乙方全额承担。

4非凡室内设计工作室(2)工程施工过程中,如甲方要求增加施工项目,甲乙双方须签署《工程项目变更单》,乙方按双方已签署的《工程项目变更单》组织施工,并按新增加的工程量顺延工期。

3、经甲乙双方共同确认的《工程项目变更单》所发生的增减项目费用,在甲方缴纳第三期工程款时,一并与乙方结算。

4、敬请甲方在审核设计方案的过程中,务必亲自(或请代表)认真体会和感悟设计方案中的设计意图。甲方应切忌在不理解设计方案的情况下与乙方签订施工合同。若甲方在施工过程中要求变更设计方案,影响到乙方已购回的材料、已定制的半成品、成品工程,造成的材料和人工损失均由甲方承担。

第五条工程质量验收的约定

1、施工过程中,双方应严格按双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据,以《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)为质量评定标准。对每一个分段施工进行验收。验收合格后,才能进行下一步骤的施工内容。

2、施工过程中,乙方须按照本合同及附件《工程预算表》、《乙方提供主要材料明细表》所列明的材料进行采购并组织施工:甲方有责任对装饰材料的颜色、花式进行确定,有权力对乙方所采购材料质量按《乙方提供主要材料明细表》所列标准进行验收。3、施工过程中,如甲方发现乙方未按《工程预算表》、《乙方提供主要材料明细表》的规定使用材料,甲方有权要求乙方拆除重做,所浪费的材料费,人工费由乙方全额承担。

4、在分段工程完毕之前,乙方应提前2天通知甲方进行分段工程验收,甲方在接到乙方验收通知后2天之内,按双方约定的时间、地点进行验收。否则,乙方有权视为甲方已验收合格,并直接进行下一段工序的施工。

5、在验收过程中甲、乙双方确认的质量问题,由乙方负责返修,返修所产生的所有费用,由责任方承担。

6、工程全部施工完毕(由甲方负责铺贴的木质地板或安装的橱柜及其它零星工程等,与乙方工程施工验收无关),乙方应担前2天通知甲方进行竣工验收,甲方须在接到验收通知后2天内,按双方约定的时间,地点进行验收。否则,乙方有权视为甲方已验收合格。在甲乙双方未办理工程验收交付使用手续之前,甲方将家居用品搬入室内视为验5

非凡室内设计工作室收合格,由此引起的一切责任均由甲方承担。

第六条工程结算的约定

1、甲方应严格地按照双方约定的付款方式和付款时间及时向乙方支付工程进度款。以确保工程施工的顺利进行。分段工程验收合格后,若甲方延期交款,乙方有权延期施工或停工,同时,每延误一天,乙方有权按工程总造价0.1%的费用,向甲方收取滞纳金,直至甲方付清为止。

2、立项定金的返还:乙方应在甲方交纳第三期工程款时,将立项定金以冲抵工程款的形式返还给甲方。

3、工程变更单的结算:乙方凭甲、乙双方签字认可的《工程项目变更确认单》,在甲方交纳第三期工程款时,将因增、减项而产生的费用连同甲方应交纳的第三期工程款一并结算。

4、办理工程竣工结算时,乙方应向甲方提交下列结算文件资料:(1)工程竣工验收单(2)水电验收照片(4)其它工程价款结算附件

5、工程尾款的交纳:甲方应在工程竣工验收合格当日付清工程尾款。

6、甲方按约定时间支付完结算款后,乙方开具工程质量保修单,负责对预算内或已办理《工程项目施工变更单》的项目进行保修。

第七条服务约定1、合同签订后,甲乙双方应认真遵守合同约定的各项细则,为切实保护双方的利益,本公司郑重提示:本公司所有“承诺”仅指书面承诺,任何口头承诺均视为无效。

2、无论在施工过程中还是在工程竣工后,乙方客户服务部均有责任、有义务对该项目进行全程跟踪服务及管理。

3、施工过程中,乙方所属工程管理人员(或设计师)有协同甲方进行材料导购、材质鉴别的义务。

4、工程竣工结算完毕,甲方凭乙方开具的保修单作为唯一保修凭据。5、保修服务时间:自工程竣工之日起二年内有效(其中:水电工程五年)。

6非凡室内设计工作室6、保修内容及保修范围:

(1)因乙方所用材料质量、施工工艺不当引起的质量问题,乙方实行免费保修。(2)因甲方使用不当或甲方提供的材料质量不合格而引起的问题,乙方实行有偿服务。

(3)超过保修期的项目,乙方实行有偿服务。

第八条违约责任1、依照湖北装饰行业惯例,乙方原则上会于每年的三月份、七月份、十一月份三个阶段,结合市场材料价格和人工工资的上下浮动情况,对报价系统分别进行三次必要的调整,因此,在本合同签订之后,该项目工程正式开工之前,如遇乙方调价,设计师应在一周内通知甲方,甲方须在接到通知后一周内正式履行本合同。否则,甲方须按乙方新报价系统与乙方进行商议并重新签定补充协议,作为本合同之附件。合同附件与本合同具有同等的法律效力。

2、合同签署之后,如甲乙双方中任何一方单方面终止该合同,须按合同预算总额的10%作为合同违约金,向对方予以赔偿。同时已发生的工程费用。甲乙双方应据实结算。

3、本合同签署后,甲方如果在合同约定时间内另行安排第三方进行施工,须负责协调好乙方与第三方之间交叉作业的相关事宜,才能安排施工。否则,因此而产生的纠纷由甲方负全部责任。

4、本合同所对应的工程设计方案及合同总价中,不含施工期间因施工耗用的水电费;以及物业各种名目的管理费、装修押金等。无论物业公司以什么样的理由,提出什么样的要求,以上费用敬请甲方自行承担。本公司与物业公司不发生任何经济关系。

5、甲方未办理有关的手续,擅自要求乙方拆改房屋结构或煤气表、管,采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由甲方承担。

6、在施工过程中,甲方未与乙方办理正规变更手续而私自要求工人更改施工内容,所引起的质量问题及造成的经济损失由甲方承担责任。

7、乙方未经甲方或有关部门批准,未办理有关手续,擅自拆改房屋结构或煤气表、管、采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由乙方承担。

8、若因乙方违反安全操作规程及双方其他约定而造成的损失,由乙方承担责任。

7非凡室内设计工作室9、在施工期间,因乙方施工操作不当引起的一切责任,由乙方自行承担。10、在施工期间,因乙方施工操作不当而导致物业的各项处罚,由乙方自行承担。11、未经甲方批准,乙方不得在施工期间随意动用(或损坏)甲方配送至工地的材料,否则造成的损失,由乙方自行承担。

12、施工完毕,乙方须对施工现场进行认真清理,确保工地的干净、整洁(不含开荒保洁)。

13、乙方保证按国家法律法规及有关规定安全文明施工,对因施工造成的安全问题负全责。在施工期间不得在工地从事任何违法活动;不得因施工给自身及他人造成安全伤害;出现上述问题乙方全权负责。给甲方造成损失,乙方负责赔偿。

14、若甲方发现乙方提供的材料为伪劣产品,甲方随时可向乙方索赔材料总额的十倍。

第九条合同仲裁

1、本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。

2、当事人不愿通过协商、调解,或经协商、调解后未通达成共识时,可向武汉仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十条附则

1、本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字(盖章)后生效。2、本合同未尽事宜,双方协商解决。

8非凡室内设计工作室

甲方代表:乙方代表:年月日年月日第十一条9

备注