工程部副经理岗位职责

范文1:工程部副经理岗位职责

副总工程师岗位职责1、负责协调城管、市政、交警、公安、消防、园林、环卫、铁西管委会等的工作。

2、负责排污、雨水外网的接通工作。3、组织各项目的图纸前期会审工作。

4、负责督查各项目图纸整理工作,保证各相关管理人员的图纸为最后确认版。5、参与竣工图的审核。

6、负责落实工程变更及签证资料的保存。

7、负责督查隐蔽工程的验收、中间工程的验收、工程竣工的验收及组织竣工验收及竣工资料管理、甲方自定设备及工程的验收、设备及管道工程的数量及型号等的验收。制定详细规则并付诸实施。

8、协助总工程师做好工程项目预决算工作(保存、提供相关变更签证资料)。

9、负责所有项目质保期间的质量监管及维护的联络工作,并将所有问题记录以便于质保金的结算。

10、与设计院、勘察单位的对接,各专业提出的变更经与总工协商后联系设计院出图,所有与原图纸有变更的及时保存相关资料。

11、组织相关人员不定期对工地安全工作进行检查督促。12、每月组织工程部相关人员学习一次,由总工和副总工主

讲。工程部经理岗位工作职责

1、在分管领导的指导下,全面负责项目实施管理工作;2、协助公司其他部门完成项目前期报建、审批工作;3、负责管理现场“三通一平”等施工准备及红线的测绘及保护工作;

4、负责与勘查单位、设计单位、监理单位以及施工单位对接各项工程相关工作;

5、组织各专业技术人员施工图设计文件内部审查;6、负责组织施工图设计会审和技术交底工作;

7、组织编制工程项目建设计划和阶段进度计划,制定项目进度保证措施;预估项目资金计划。

8、提出工程部组织结构及人员设置的建议,健全质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程;

9、协调工程施工技术变更处理和现场签证管理;

10、做好与政府管理部门的沟通、协调工作,负责施工现场各相关单位之间的协调及进度、质量、安全措施的监督管理;11、工程变更的签证及工程进度款的审核工作;

12、控制、监督监理单位对工程施工的正常管理监督工作;13、政府部门的相关文件、公司文件的处理及工程技术、质量等资料的日常管理工作;

14、工程项目的中间验收及竣工验收工作;

15、抓好现场场容、场貌管理和文明工地建设,树立公司的品牌形象,确保项目质量目标的实现;

16、制定员工岗位职责,提报员工工资方案,并对其工作定期考核;

17、与协作单位的联系接洽工作;18、完成领导交办的其他工作。

工程部副经理岗位工作职责(分管土建)1、负责项目土建施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、工程量初审;

2、充分熟悉和理解项目的结构功能要求及装修、装饰与设备安装的定位,对项目初步设计和施工图设计提出合理化建议并实施全过程监管;

3、参与施工图会审和技术交底,形成本专业会审记录,并要求设计院做出相应答复;

4、审核本专业的施工进度计划、质量保证措施和专业安全管理措施;

5、有效的监督施工质量,对关键的工程质量控制点进行控制、监测和质量评定;

6、监督监理、施工单位对本专业进场材料的验收、检验、报验工作;

7、会同设计、监理、施工单位处理现场日常技术工作;

8、配合进行工程中间验收和竣工验收工作,并对本专业技术质量验收结果的准确性负责;并制定相关管理办法。

9、负责会同监理单位对本专业隐蔽工程的监管,代表甲方参与现场检查,检查合格签字确认后施工单位方可进行下一道工序施工,同时留存有效的影音和影像资料,以备日后查用;10、监督监理、施工单位的质量、进度、安全管理工作;11、对本专业工程的质量、技术资料整理、归档进行监督管理;12、提供工程进度款审核的必要资料(变更、工程量确认资料);13、负责工地安全文明施工;14、完成上级交办的其他工作。

工程部副经理岗位工作职责(分管安装)1、负责整理上报各项目图纸会审时提出的问题;2、负责提供各项目所有设备清单;3、负责提供各项目所有专业材料的清单;

4、负责确认各项目中安装时的标高、走向等,确保顺畅施工;5、负责提供及优化各项目中计量仪表的数量及所控范围;6、负责各项目中外协部分进入工地时的配合及管理,并将外协部分的走向、位置、标高制图存档;

7、负责各项目所属专业工程量及变更的初审工作;

8、随时抽查施工质量,校对现场材料是否符合合同及图纸要求;9、协调工地现场,确保总包方与外协部分密切配合;10、负责安全施工的管理;

11、负责本专业技术人员的管理;

12、负责与各工种密切配合,做好预留工作;13、负责工程进度的把关;

14、认真做好工程中间验收和竣工验收工作,并对本专业技术质量验收结果的准确性负责;

15、负责会同监理单位对本专业隐蔽工程的监管,代表甲方参与现场验收,检查合格签字确认后施工单位方可进行下一道工序施工,同时留存有效的影音盒影像资料,以备日后查用;16、对本专业工程的质量、技术资料整理、归档进行监督管理;17、提供工程进度款审核的必要资料(变更、工程量确认资料);18、负责现场安全文明施工;19、完成上级交办的其他工作。

工程部副经理岗位职责(分管外协)

1、负责供暖、供水、竣工备案、竣工验收的对接工作。2、同时分管供电、供天然气、手机信号覆盖、网络电话等的工作、

3、合理制定外协部门在进入工地时的协调配合,以及施工及竣工图的提供及绘制存档。

4、无信息价材料的提前询价及及时确认价格,确认材料的样品封存及资料封存工作。

5、组建样品封存室及样品陈列室,组建材料价格询价系统。

6、参与图纸会审及竣工图的审核。

7、各自定设备及自行施工单位的配合与管理。8、所分管工作的工程进度计划的控制工作;9、负责安全文明施工;10、完成公司交付的其他任务。

范文2:工程部副经理岗位职责

(一)工程部副经理

岗位名称所在部门直接上级直接下级

工程部副经理工程部工程部经理主管工程师

岗位编号岗位定员所辖人员

0303021人

本职:

负责公司开发项目施工计划的执行,代表公司进行施工材料的合同签订,配合工程部经理工作职责与工作任务:职责一

职责表述:参与公司项目开发前期设计工作,负责与设计院的具体技术沟通工作工作参与项目前期设计,协助主管工程副总经理工作

任务具体与设计院进行技术方面的沟通工作,参与方案论证工作职责表述:负责工程具体施工计划安排

职责二

具体负责项目施工计划的制订工作

工作经主管副总、总经理、董事会领导批准后,负责具体的执行工作

任务现场监督工程施工计划的执行情况职责表述:负责施工现场的管理工作

职责三

现场指挥施工工作

工作处理施工现场的技术方面的问题

任务对发生的紧急突发时间,及时向公司主管领导汇报,提交解决方案

权力:

本部门工作计划的制订和实施权项目设计方案的建议权

内部人员工作安排权、下属人员考核权工作协作关系:内部协调关系外部协调关系任职资格:教育水平专业培训经历经验

大学本科以上学历

工民建专业、建筑设计专业等建筑业相关教育经历工程施工管理培训、房地产开发培训等3年以上相关工作经历

策划部、办公室、工程部、财务部等相关业务往来单位

技能技巧其他:使用工具设备工作环境工作时间特征所需记录文档

备注:计算机、一般办公设备、网络办公场所

正常工作时间,根据工作情况加班公司文件、汇报文件或报告、规章制度等熟练使用AutoCAD、天正等制图软件

范文3:工程项目部副经理岗位职责

工程项目部副经理岗位职责

一、对项目部经理负责,领导项目部施工生产和现场管理。协助经理贯彻质量方针、质量目标、环境管理体系、职业健康安全管理体系。

二、领导分管业务部门人员全面负责实施各体系在施工管理中的有效运行,不断提高项目质量管理体系和保证能力。

三、协调生产要素的合理配置,满足质量要求,保证按设计规范施工。

四、组织项目施工生产,协调解决生产中的问题,保证工期、安全和质量。

五、协调同业主、协作方的关系,确保合同履行。

范文4:工程副总经理岗位职责

工程副总经理岗位职责

1、在公司总经理的领导下,按照公司的发展战略,制定本公司各个项目的工程开发计划及年度发展计划,以书面形式向总经理进行汇报,并认真贯彻执行;

2、全面负责所开发项目的工程施工管理工作,制定项目的成本控制计划、施工进度计划、质量目标计划、资金使用计划、并按月度、年度进行考核;3、制定团队发展计划,对所带团队进行企业文化、精神文明等方面的教育和宣传,贯彻公司企业精神,负责对技术骨干的培训和培养,执行公司人才发展和培养计划;

4、负责制定项目工程、材料、设备的招标方案,组织对项目投标单位的考察、资格预审,编制和审查招标文件,参加项目的评标、定标、合同拟订、洽谈等工作,对合同的执行情况全面负责;

5、负责审查项目的施工组织设计和重要部位的施工方案,主持召开重要结构、重要部位的施工方案论证会,处理一切质量、安全事故;6、对工程、材料、设备的合同进行审核,并签署意见报总经理批阅;7、对分管部门员工的工作进行安排、指导、年度考核,建议公司对分管部门经理进行人事任免;

8、组织项目的竣工验收和备案,对项目的质量验收结果全权负责;9、负责对项目的决算进行终审,制定工程款、材料款、设备款的支付计划;

10、负责编写项目总结,并报公司进行备案;

11、负责对分管部门或工作的涉外部门进行沟通和联系,并处理一切事务;12、完成总经理交办的其它各项工作;

范文5:工程副总经理岗位职责

工程副总经理职能岗位名称副总经理所在部门岗位定员直接上级总经理

直接下级工程部、设计部、工程项目部本职:

负责本公司房地产开发业务中工程设计、现场施工等方面工作,在工作中对总经理直接负责职能与工作任务:

职能一、主持工程/设计部、现场项目工程部等管理工作,负责新项目建筑规划设计单位的选择与接洽工作;组织新项目建筑方案、初设、施工图等的审核汇报工作;

职能二、组织编制设计、工期进度计划及各开发项目节点的报批工作;负责项目施工进度计划的制订与落实及执行的监督工作;

职能三、主持项目工程施工日常管理工作;负责签署项目工程施工日常行政、业务文件,定期向总经理汇报日常工作情况,在得到总经理授权下,负责处理项目施工过程中的突发事件;

职能四:由总经理授权处理的其他重要事项权力:

1、项目整体施工计划和进度的制订权和实施权

2、在计划项目范围内的整体施工计划和进度的制订权和实施权3、解决项目营销工作中特殊事件和重大突发事件的临时授权

4、各项目工程部印章下放到集团工程部、便于基础工作的开展;涉及现场验收,会议文件的(地产公司)签章等管理权限的签字权;

5、在计划项目范围内现场单笔在50万元以下的设计变更的实施权。

6、在合同计划范围内单笔100万元以下的工程进度款.材料(设备)款的支付权;

7、单笔5000元以下的公关费用权;

8、若遇影响客户以及安全抢险事件的临时处置权。9、具体工作开展的决策权。

10、对部门计划执行结果考核奖惩决策权工作协作关系:

内部协调关系:主管工程设计部、项目工程部及集团各部门的协调工作等外部协调关系:规划、建设主管单位;设计、施工、供货单位等协调工作等

工程副总经理岗位职责

直接对公司总经理负责;

对开发项目的设计、工程、进度、质量、成本、安全文明施工负直接领导责任,管理各部门的日常工作;全面参与项目的可行性研究及立项工作;

负责项目规划、设计及组织有关部门、专家审核规划设计等方案;负责项目勘察、设计委托及管理工作。

审批图纸会审记录、施工组织设计,签证等关键性工作把关;负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作;组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作;各参建单位工作任务、计划审定,审批工程款、材料款;工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控;负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调;全面把握工程验收并组织与物业交接工作;

公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广;负责组织编制、完善各项管理制度,加强公司员工队伍建设工作;参与选聘、任用主管部门各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工作绩效;审核员工的奖、惩标准及方案:对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系,对外做好相关外联工作;负责协助楼盘全程的整体营销推广策略,从市调、企划、销售、招商等全部过程的协助、推动等项工作。

范文6:财务部副经理岗位职责

财务部副经理的岗位职责一、协助财务经理抓好全公司财务管理,指导督促各门店做好会计核算工作。二、负责贯彻执行公司有关财务会计方面的规章制度、各种规定和各会计人员的岗位职责及考核办法,不断提升公司和各店财务管理水平

三、编制公司、各门店、采购部的年度、月度经营财务指标计划报财务经理和总经理批准并监督执行。

四、负责管理公司和各店的专项资金、折扣、待摊、预提、结转销售、销收入、销售成本和各项费用的计算、填制、和登记账簿。

五、负责编制各项公司财务报表和有关财务数据资料,建立财务档案六、每月做好经营业绩的预估和财务指标的分析,为公司领导提供公司和各店财务指标的完成和经营分析资料

七、每月审查核对各供货商应付货款帐和结算货款表,做到准确无误,提交总经理批准后,由出纳会计付款。八、审核各门店工资表、按公司有关薪资发放标准规定,按时无误发放员工工资。

九、负责公司各部门、各门店电脑系统的管理、定期审查系统数据的正确性和安全性,出现问题及时纠正和维护并监督各门店电脑系统的正确使用。十、组织好每月各门店商品的盘点工作,找出盘点差异原因并解决,掌握各门店季末压库商品的数量和金额,及时上报公司有关领导。十一、定期下店帮促各门店会计人员工作,处理好各门店财务管理中出现的各种问题。

十二、完成公司领导交办的其他工作任务

范文7:总经理、副总经理、各部门负责人岗位职责

总经理岗位职责1、在董事会领导下,贯彻执行董事会决议,负责领导、管理本公司全面工作;

2、负责组织编制本公司年度、季度总体经营规划,制定营销策略、措施,并安排组织实施;

3、负责公司年度、季度财务预算决算及相关重大财务费用开支计划的审批;

4、负责安排行政、财务、副总经理工作,明确其职责、权限、并监督、检查、管理其工作任务完成情况;5、组织协调各部门工作,听取各部门工作汇报,提出决策性意见;6、负责上报材料(报告、总结等)的政策性把关审核、上下行文的签发。主持向有关部门、机构汇报工作;7、负责权限范围内贷款审批工作和贷审会主持工作;8、负责制订本公司企业文化建设,战略方针。

副总经理岗位职责1、协助总经理制定公司发展战略规划、经营计划、业务发展计划;

2、组织、监督公司各项规划和计划的实施;3、负责将公司内部管理制度化、规范化;

4、组织编制年度营销计划及营销费用、内部利润指标等计划;

5、负责指导公司人才队伍的建设工作,向总经理推荐适合各个重要岗位的人选;

6、负责协调综合管理部、计划财务部、信贷业务部和风险管理部的工作。加强与政府主管部门、人民银行、银监会和合作银行的联系和沟通;

7、对信贷业务部、风险管理部的工作负领导责任,协调各部门的内部业务;

8、负责推进企业文化的建设工作,开展企业形象宣传活动;

9、在总经理缺席时,受托代行总经理职权;10、总经理临时授权的其他工作;

11、参加公司管理营销工作,列席股东大会、董事会,发表工作意见;

综合管理部经理岗位职责1、在总经理、副总经理领导下,负责贯彻公司领导指示,做好上下联络沟通工作,搞好各部门间相互配合,综合协调工作;兼任股东会、董事会、监事会、总经理办公会的秘书工作,对其决议、决定的贯彻落实予以检查、督促、反馈;

2、负责搞好综合管理部办公、办会、办事,文书档案和印章管理工作;

3、负责公司行政后勤,内部治安保卫工作,加强检查、监督、和执行;

4、负责公司员工聘用、考核、薪酬的分配管理工作;5、负责公司对内接待,对外协调的一系列工作。特别要加强与政府、人民银行、银监会的联络工作;

6、负责公司的网络建设,做好信息披露工作;7、负责公司的工会工作,积极开展劳动竞赛,提出合理化建议,加强公司的团队建设和精神文明建设;

8、负责公司办公用品的采购、保管、领用工作;9、认真做好公司领导交办的其他工作任务。

财务会计部经理岗位职责1、在总经理、副总经理领导下,负责公司会计、报表、预算、费用管理工作;

2、负责制定公司利润计划、投资计划、财务计划、贷款汇划、开支预算。

3、建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系,以及核算和财务管理的规章制度。

4、组织公司有关部门开展经济活动分析,组织编制公司财务计划、成本计划、努力降低成本、增收节支、提高效益。

5、监督公司遵守国家财经法令、纪律,以及董事会决议。

6、做好公司领导安排的其他工作任务。

信贷业务部经理岗位职责1、在总经理、副总经理的领导下,认真贯彻执行国家金融政策、法规和人民银行、银监会的各项规定;

2、认真贯彻落实公司股东会、董事会、监事会、总经理办公会决议决定;

3、根据公司的安排,制定部门年度工作计划,做到半年有小结,年终有总结,监督检查责任目标完成情况;

4、制定完善本部门岗位责任制,规范业务操作流程,组织贷款调查评估和贷后管理工作,确保贷前调查真实可靠,贷后管理落到实处;

5、负责组织开展公司贷款客户和合作银行的营销与管理工作;

6、负责对全公司贷款客户经理的管理工作;7、负责本部门内控管理,落实贷款“三查”制度,防范贷款风险;

8、负责本部门无严重违纪违规行为,业务无案件和重大差错事故;

9、负责对贷款营销客户经理的业务技能进行培训和指导;

10、完成公司领导交办的其他工作任务。

风险管理部经理岗位职责1、在总经理、副总经理的领导下,认真贯彻落实股东大会、董事会、监事会、总经理办公会决议、决定,努力完成公司年度的工作计划;

2、认真执行国家的经济金融方针、政策和金融法规、结合公司业务发展制定本部门相关管理制度;

3、负责制定贷款调查、审查、审批制度,规范业务操作流程,对贷款认真审查,确保贷款安全、合规;

4、负责制定内控制度,对公司的贷款操作风险的防范,要统一进行识别、监测、统计和分析,切实防范贷款风险;

5、负责经济纠纷(仲裁)案件和内部经济纠纷的管理,为经营管理、业务发展和员工劳动关系管理提供法律服务;

6、负责贷款业务的档案管理工作;7、完成公司领导交办的其他工作任务。

行政文秘岗位职责1、在综合管理部负责人领导下,做好各类行政文件、信函、报告等材料的收发和保管工作,做到手续完备、及时准确。需要清退归档的资料应做好登记和立卷工作;

2、负责做好公司内外来访人员的接待工作,认真热情,态度和蔼,做到积极主动、不推诿、不拖拉;

3、负责保管和正确使用公司法人私人名章,做好登记,做到有据可查,不出差错。及时、准确地向领导和有关人员传达上级机关及有关部门的通知事项,不得延误;

4、负责公司的办公用品采购、保管、领用的工作;5、负责公司的客户有价权证的保管工作,交接手续必须健全;

6、协助综合管理部经理完成公司的各项活动安排;7、服从领导统一安排,做好领导临时交办的工作任务。

会计岗位职责1、严格执行国家政策法规和企业财务制度规定,认真做好本职工作;

2、根据法规和制度规定的开支范围和开支标准严格审查各种报销凭证,对不符合法规和制度规定的支出,一律拒绝报销;

3、负责登记财务总帐及各种明细帐,做到“依据充分、手续完备、数字准确、登记及时”;

4、负责编制会计报表和其他报表,按时办理纳税申报等涉税事项。

5、正确办理固定资产核算,根据企业会计制度规定按时计提固定资产折旧

6、负责会记凭证、会记报表、会记文件、合同等会记资料的清理、装订、登记和保管,定期检查会计凭证、帐薄、表册等会记资料保管情况;

7、负责保管财务印章和其他财务印鉴,并严格按制度规定使用;

8、负责发票、收据的购买和保管,做好发票支票等重要凭证的领用登记,检查票据使用情况,确保各种票据规范使用;

9、严格执行资金管理制度,确保资金安全。

出纳员岗位职责1、严格执行现金管理制度,妥善保管好库存现金、有价证券和结算凭证和财务印章,确保公司资金正常使用和安全完好。

2、严格按核定备用金数额保管库存现金,做到不坐支,不挪用,不用白条抵顶库存现金,保证现金实存与帐面数额一致。

3、根据会计审核好的原始凭证,放款通知书、借据、借款合同,办好现金和银行转账结算业务。

4、根据已经审核的原始凭证,记好现金和银行存款日记帐。做到数字准确、记账及时。

5、按银行结算制度规定使用支票,杜绝签发空头支票;做好支票领用登记。

6、及时核对现金帐和银行帐,做好银行对帐调节表。确保帐实、帐帐金额一致。

7、严格遵守、执行国家财经法律法规和财会制度,作好出纳工作。

8、按时完成领导交办的各项工作任务。

范文8:物业部经理,副经理岗位职责及任职条件

物业部经理岗位职责:

1.认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等,坚持“业主至上,服务第一,品牌升值”的经营宗旨,努力搞好具有国际商业中心特色的物业管理工作,为公司做贡献;

2.全面负责整个商业中心的安保、清洁卫生、消防、设施维护、二次装修等工作,认真完成公司交付的各项任务,实现各项目标;3.制定物业管理方面的管理目标和经营方向,包括制定一系列的规章制度和操作规程,规定物业上全体员工的职责,并监督贯彻执行,制定各项费用标准保证管理工作的正常进行,建立健全物业的组织系统,使之合理化、精简化、效率化。

4.主持每月一次的物业管理例会听取工作汇报,布置工作任务,解决实际问题,改进经营管理方法,促进工作发展;

5.经常巡视商业中心内外各区域及管辖各部门的工作情况,检查服务质量,及时发现问题,积极解决问题;

6.以身作则,关心员工,奖罚分明,提高自身素质,最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感,使组织具有组织力和凝聚力,并督促属下管理人员的日常工作,检查各项工作和落实完成情况,并正确评价、培训管理人员,做好人员的考核工作;7.与商业中心所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系,与商业中心内各租户保持友好的睦邻关系,树立良好形象,代表物业部门处理对外关系及接待来访租户、群众、团体、单位等;

8.严格执行各项财务制度,阅读和分析各类财务报表,组织审核各种款项收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案;

9.熟悉管辖区内各项情况,与租户保持密切联系,及时处理租户的诉求意见,听取租户意见或建议,不断改善服务态度,提高服务质量;10.认真完成公司交办的其它工作。

任职条件:

1.大学专科及以上学历,房地产、物业管理等相关专业,八年以上相关工作经验,至少三年以上相同岗位管理经验,有10万平方米大型国际商业中心工作经验;

2.熟悉物业管理工作流程和环节;熟悉国家相关物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序;受过管理学、战略管理、管理技能开发、公共事件危机管理、房地产和物业管理知识等方面的培训。熟悉办公自动化软件操作,良好的口头和书面表达能力;3.对物业管理中的安保、保洁、工程、客户服务管理等内容都有较深了解,能独立开展各个部门的管理工作;

4.有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力,具备全面统筹大型综合物业的能力;有较高的职业素质、责任感,良好的管理理念、服务意识、应急处理能力,为人热忱有礼,工作仔细认真。

物业部副经理岗位职责

在物业经理的领导下,组织领导物业管理部员工对商业中心的房屋、公共设施设备、治安、交通、保洁等项服务工作实施全面管理,并向物业经理负责。1、协助物业经理对物业管理部门职责范围内工作的策划、指导、监督、把关。2、负责每月向经理提交物业部门工作计划及工作总结,协助各部门制定工作计划。3、负责对物业管理部各部门员工进行定期、不定期考核,向物业经理提交员工的工作绩效报告。

4、向物业经理提交物业管理部用人计划。

5、积极组织员工参加时事政治和业务学习,提高员工素质;自觉带头遵守国家和地方的法律、法令、政策以及物业管理部的各项规章制度。

6、熟悉地方有关物业、市容卫生、绿化、治安、消防等管理规定,并能熟练运用;协助制订管理服务工作计划,监督、指导、检查物业管理部各部门员工做好本职工作,根据创优工作计划,保证物业各项管理指标达到市、部优要求,协助物业经理处理物业范围内重大违章、违法行为和重大突发事件;懂得发生火警、电梯困人、台风、治安案件时的应急处理办法,并且能够有效及时地组织、安排处理。

7、坚持定期详细巡查,检查物业管理部各部门工作,发现存在及潜在问题,及时安排处理并改进有关工作。

8、负责指导、监督建立健全部门档案管理制度,定期查询档案情况,如有档案不全或丢失情况,应及时组织补全。

9、宣传国家的方针政策,及时传达政府和公司的各项通知、规定,配合政府各相关部门、各专业公司搞好工作。

10、完成物业经理交待的其它任务。任职条件

1.大专以上学历,善于沟通和交流,电脑操作熟练;

2.熟悉国家相关物业管理法规,熟悉商业中心物业管理流程,具有管理能力、协调能力等;3.对物业管理中的安保、保洁、工程、客户服务管理等内容都有所了解,能独立开展各个部门的管理工作

4.同等岗位二年左右经验。