水电暖维修范围

范文1:公司水电暖维修工人年终总结

2012年年终总结

岁尾年末,回顾一年的工作,作为一名水电维修工,在公司领导对我工作和生活的关心、爱护下,使我对工作的工作态度、思想水平等都有了提高。

在这辞旧迎新的日子里,要向往明天,展望未来。过去的一年给我留下了美好的回忆。过去的一年,在工作中有得有失。现将这一年的个人工作总结向领导做一汇报。

1.贯彻执行公司管理工作的规章规定,提高水电业务水平,认真做好对修理工具的使用和维护,定时巡查水电设施是否完好,发现问题立即协商处理确保电路、水路设施的完好,保障小区的水电畅通。2.严以律己,宽以待人,遵守公司的各项规章制度。克服自己身体不好,原来专业不对口的困难,做到不迟到、不早退、有事主动请假。在工作中,尊敬领导、团结同事。平时,勤俭节约任劳任怨、对人真诚、人际关系和谐融洽,不闹无原则的纠纷,不计较分工,只要自己忙的过来,不论是233小区业主提出的要求和华天望族苑要帮忙,还是公司在融城苑打攻坚战,我都以满意的工作成绩来对待,以一名优秀的水电工的要求来规范自己的言行,毫不松懈地培养自己的综合素质和水电方面的有关政策、法规,掌握正确的施工方法,及时对老化和存在安全隐患水电设施进行更换改造。

3.熟练掌握恒丰佳星园内及公共设施设备的供电线路走向,安装,设备的配置和性能及各项设备的使用情况。特别是对电梯这一特种设备的维护,施救等做到有章可寻,科学管理。

4.掌握供电设备的运作,维护,养护情况,恒丰小区的公共设施电表的正常运行情况。严格执行水电工安全操作规程,确保人身财产安全。

5.掌握消防管网的走向,安装和每处供水阀门的位置,控制区域,并做到经常巡查。

6.当重要的设施发生故障或影响小区正常运行时,迅速到达现场进行处理,并及时向维保公司或主管领导报告。

7.维修维护及时,发现问题及时解决,不拖拖拉拉,消除安全隐患,对领导提出的问题,及时处理,给予解决,做好每日巡查记录。8.完成领导交办的其他任务。

9.对不能修复的设施或设备不能擅自维修应及时汇报,请专业维修人员修理。

10.及时书面提出合理化建议。本年度主要完成了如下工作:1、热爱本职工作,日常工作中不断熟悉更新业务,能够做到事事认真负责。

2、做好水电线路的维修保养,做到定期检查,及时维修,保障供电供水设备的正常运行,认真完成必要的改进任务,使线路设备保持良好的状态,合理使用水电材料,爱护工具。3、在工作中能做到认真工作,不擅离工作岗位,爱岗不脱岗,不乱作为。

4、注意安全按有关操作程序工作。

5、做到检查和维修,有了问题要及时排除和解决。

6、做好单位水电的抄表工作,对不按规定使用水电的行为及时给予提醒、纠正。

7、在日常工作中能够严格要求自己,遵守单位各项规章制度。

8、完成领导安排的其他工作事宜。

回顾一年来的工作,虽然取得了较好的成绩,但也有不足的地方,但是我一定不辜负领导对我的信任,面对新的一年工作,一却从新做起,一如既往扎扎实实工作,力争做一名优秀的公司员工。段子敏2013年1月24日

范文2:水电暖维修工安全生产责任制

水电暖维修工安全生产责任制1、负责本岗安全工作,对本职业务保安负责。持证上岗。

2、熟悉水电维修的安全操作规程,严格按规程进行操作,保证作业安全。

3、负责站区范围的机电设备安装和维修任务,保证机电设备完好,从而达到安全运转。

4、在检修电气线路时,认真执行《电气安全工作标准》,检修前必须切断电源,禁止带电作业,防止人身事故。

5、低压作业若遇不能停电作业时,必须有安全措施和专人监护,方可操作,否则不能施工。

6、机电作业时,必须按规定穿戴劳动保护用品,电工工具必须绝缘良好。蹬梯作业时要系好安全带,至少有两人在场一人操作一人监护,确保安全作业。

范文3:2014年水电暖维修服务中心工作目标

2014年水电暖维修服务中心工作目标

1、做好全年用水、用电、用气计划及统计交费工作。从中分析查找原因,力争在前二年基础下用量下降1‰.2、做好供暖前的各项准备工作。

3、停炉后请锅检所检验锅炉,按检验报告检修锅炉。4、开炉前做好用气、用电、用水费用计算在保证供暖情况下力争做好节约工作:与供热公司相比力争节约10%。

5、做好学院日常维修等工作,保证做到随叫随到按时完成工作任务。

6、每月对维修服务态度、质量征求意见一次。7、每周对供暖温度征求意见一次。

8、每天对全院公共场所检查一次,发现跑、冒、滴、漏等情况随时处理解决。

水电暖维修中心2014年7月6日

范文4:水电维修工岗位职责及行为规范

水电维修工岗位职责

1、必须持证山岗,熟悉水电技术,自觉遵守用工单位的各项规章制度。工作时须严格按照操作流程,时刻保持高度警惕,注意防火和人身安全的工作。

2、服从领导的工作安排,工作中要注意各项文明礼貌、仪容仪表、行为规范等,认真学习掌握维修专业技术,严格履行职责,提高工作效率以达到良好的维修效果。

3、根据水电维修单的轻重缓急合理的安排时间顺序,确保水电维修任务当日事当日了。对于工作量大、技术要求高或原材料短缺等原因当日无法完成的,要及时上报上级领导部门。

4、在工作期间要坚守岗位,热情服务。上岗前禁止饮酒、上岗时禁止吸烟,要讲究个人卫生,不留长发、不留长胡须,保持工作室的环境卫生。未经主管领导批准不准擅自离开岗位。

5、坚持勤俭原则杜绝浪费,节约使用原材料,降低维修成本;爱护公物,严禁将公物传送他人,并保管好维修工具。

6、每天认真巡视管辖区域的水、电、管线的使用情况及公共照明,巡查上下水设施、设备、二次供水的机械设备及消防水泵的运转情况,发现问题及时整改,维修完好率达100%.7、维修人员需24小时开机,如有特殊情况随时听候上级领导的调遣,随时维修突发的紧急任务。遇突发事件要立即投入抢修,确保各种设备的正常运行使用。

8、熟悉所在工作环境的地形、地物和消防设施的分布情况,当发生

意外事件时,能够迅速的采取应对措施。在维修过程中,加强巡修工作秩序和安全保障,禁止闲杂人等进入楼层。

9、工作积极主动,做好定期巡视工作。认真检查各配电室、消防水泵等公共设施的运行情况,发现问题及时处理,杜绝事故于未然。并负责管辖区内公共照明定时的开启和关闭(根据季节、气候作相应调整)。

10、与各岗位保持联系,如有情况及时前往协助。遇到特殊问题需及时上报,尽力解决力所能及的工作。

11、做好各种图纸、资料、安全用具、工具、仪表、消防目标的管理工作,并保持设备及区域环境卫生的清洁。

12、员工在工作期间不准脱岗、睡岗、串岗、擅自离岗,应团结同事,认真核对交接班的记录工作。

13、认真详细地填写工作记录,保管好工具等维修材料,做好交接班手续,及时完成领导交办的其他任务。

范文5:水电暖安全操作规范

水电暖安全操作规范一、为了加强水电暖安全工作管理,规范工作人员安全操作行为,杜绝安全事故,消除安全隐患,根据国家有关法规及相关部门文件规定,结合我院具体情况特制订本办法。二、水电暖工上岗条件

1.水电暖工作具有特殊性、技术性、危险性,从事水电暖气工作人员必须思想态度端正、精神正常、身体健康。2.水电暖工必须熟悉安全知识,具备一定的专业理论水平和熟练的操作技能。

3.水电暖工上岗操作持有国家劳动人事部门颁发的技术等级证和相关部门颁发的合格证书。三、水电暖行政主管安全管理职责

1.定期安排、组织中心人员进行安全知识、专业理论、操作技能培训,

2.严格执行用人制度,对不符合安全上岗条件规定的人员,不准上岗和聘用。

2次安全用电知识宣传。每月对各区域的安全管理、防护措施、安全操作、事故隐患进行一次检查,发现问题,责令区域负责(当事人)限期进行处理,同时作好详细记录。3.制定严格的水电暖安全管理(操作)制度,对违纪、违规操作的人员进行严处、严罚。4.每月组织召开一次安全工作会,通报上月安全情况,布置下月安全工作,对没有履行安全职责、违犯安全制度的班组和个人,公布处罚结果。

四、水电暖组长(水电暖工)安全职责

1.各区域水电暖组长在自己做好安全操作的同时,时刻监督、指导、教育身边人员严格按照安全操作规程进行工作。2.水电暖组长对每天的工作任务要认真、细致、周密安排,对危险性大、技术要求高的工作,应亲自到现场进行指导和操作。

3.对大型水电暖设施的安装、改造、维修,在施工前制定安全施工方案。

4.水电暖工作人员必须熟悉掌握自己所管辖范围内各种线路的布置,水电暖设备(设施)的工作性能、用途及运行状态。

5.每天上班(值班)首先对自己区域内所有的水电暖设施进行一次巡查,发现故障及事故隐患应及时处理,在自己不能独立处理的情况下,必须通知水电暖组长或报告分管水电暖的主任。

6.电工日常操作应严格执行《电业安全工作规程》,不准违规作业。7.对违章用水用电、乱接、乱拉电线(随意增加用水用电功率)的单位和个人要及时制止、劝解,必要时进行停水、停电处理。

8.加强大型水电暖设备的保养和维护,对变压器、配电房、供水泵房、机房等的水电暖设备每天进行一次巡查,确保大型设备安全、正常运转。

9.对变压器、配电房(发电房)、供水泵房、地下高低压电缆等要害场所,都应设立醒目的警示牌。

10.作为一名水电暖工必须熟悉水电暖安全知识及安全(操作)防护措施,正确使用各种操作工具。

11.如发现有人触电,应立即设法使触电者迅速而安全地脱离电源,出现火灾事故,尽快断开火灾现场电路,然后再进行施救。五、水电暖工安全操作规范1.水电暖操作人员必须持证上岗,

在工作中应保持头脑清晰、思想集中,如思想情绪不稳定、身体不适、精神状态不佳的水电暖工,当日不准参加电器操作。

2.每天上班要配备的必要安全防护措施,严禁穿背心、拖鞋及酒后操作。3.对大型水电暖设施的安装、改造及重要电气设备的维修工作,必须有两人以上才能进行。

4.对大型用电负荷设备(380V以上)拉闸、送电,必须严格按操作规程进行,并戴好防护手套。

5.凡不符合《电业安全工作规程》及《电气安全管理条例》措施条件的安装、改造、维修工作,严禁带电作业。6.不准购买和使用不合格的水电暖材料、劳保用品、水电暖工具。7.水电暖工作人员每年必须参加安全知识培训,专业技术考核,凡考试不合格者不上岗和聘用。六、处罚办法

1.对不能履行安全职责,违犯安全操作制度的工作人员,按以下规定进行处理:⑴在上岗期间,凡不能履行《水电暖安全职责》的工作人员,经检查、核实、发现一次扣30-50元,发现两次扣50-100元,第三次还不能履行安全职责者,扣发当月全部工资⑵在操作中,如违犯《水电暖安全操作制度》的人员,经检查、核实,违犯其中一条者,一次罚款50-100元,两次罚款100-200元,发现第三次者作待岗处理。

范文6:电器和水电维修

水电暖维修(维护)协议甲方:乙方:

甲乙双方经友好协商,本着一切为客户着想,一切为客户服务的理念,为客户实实在在解决实际问题为目的,结合维修行业的惯例达成如下协议: 一、协议服务时间

乙方为甲方提供办公楼维修维护保养服务,时间从_______年___月___日至_______年___月___日止,共计____月。二、协议内容

1、乙方按协议时间为甲方提供水电暖上门维护保养服务,每月的第一周内提供上门保养1次,保证甲方水电暖正常工作;2、除每月保养1次外,甲方的水电暖出现故障,乙方无偿提供上门服务,不计次数。

3、乙方无偿为甲方提供技术支持,故障排除,技术顾问等电话服务,在正式为甲方提供服务前,应熟悉甲方所有水电暖设备设施的基本情况,包括安装地点、线路布局、工作原理及安全运行要求等,做好维修资料及图纸保存。4、乙方为甲方服务的范围如下;

(1)乙方必须保证甲方的水电暖正常工作。(2)在日常的维护管理中,维护、修理过程中出现的非因乙方故意、过失造成的设备设施及其零配件的损坏,需要更换零部件的,费用由甲方承担,但因乙方的施工造成二次损坏的,由乙方免费更换,乙方应协助甲方做好水电暖设备、设施及其零配件的采购、更换;必要时,甲方可以授权乙方实施采购,乙方应提供部件的报价,供甲方参考,确认采购,报价中的部件价格不得高于市场价。

(3)乙方必须负责维修调试,在配件有质量保证的情况下保证机器和设备的正常工作。

(4)乙方接到甲方的日常安装、维修或其他相关事宜,需要乙方配合维修,乙方必须在1小时内或甲方指定的时间内到达现场,24小时随叫随到,如不及时上门维修所造成的损失有乙方承担;超过三次不及时维修甲方可以终止本协议,如出现缺件、不可修复,以及没有维修价值或遇不可抗拒因素(地震、洪灾等)除外。

(5)维护维修范围,仅限于本单位使用的设备和设施。水电暖包括检修水暖路和电路的维护保养,更换和维修开关、插座、灯具、洁具、地漏清理、暖气设备维修、门窗的维护和修理等。维修期间所需的材料和材料费有甲方负担。( 6)隐蔽工程的维修和维护,高危作业和大型设备的安装和移机的费用甲乙双方共同商议。

(7)乙方在施工过程中发生的一切人身安全事故,其费用和责任均由乙方负责,与甲方无任何关系。

(8)乙方维修工作人员持证上岗,不得与本单位工作人员发生一切争吵,确保场地干净整洁。

三、收费标准;甲方全年支付乙方维保费用;(),按季度结算,每季度()于季度末,乙方凭发票向甲方结算。四、其他

1、本协议正本一式两份,甲,乙双方各持一份,具有同等法律效力。2 、本协议在双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):乙方(盖章):委托代理人:身份证号:电话:电话:年月日年月日

范文7:水电维修岗位职责

水电维修工岗位职责一、严格遵守水电操作规程,按照维修派工单的要求实施维修操作。二、加强业务知识学习,具备视图能力,可绘制简单的平面图、结构图、管线系统图。

三、熟悉水、电、气、消防系统各种设备和管线走向,分布及主控位置,以及设备的性能和使用情况,对故障多发部位了如指掌。四、协助电业公司定期巡查配电用电系统。做好巡查记录,善于发现故障隐患,并积极上报电业公司。

五、按规定经常巡视服务区,掌握公共实施运行情况,并做好记录,需要及时维修保养的应及时维修保养。六、经常检查给排水管网系统,保证管网畅通。

七、熟悉楼宇情况,经常检查公用部位,发现问题及时处理。八、查核水表并按时抄表,配合收费员搞好水电费的收缴工作。九、维修过程中需更换贵重、关键零部件时,必须报主管人员复查确认,方可更换。

十、及时完成领导交办的临时工作。

南阳市金保物业服务有限公司

范文8:水电维修管理制度

云南腾晋物流有限公司 YUNNAN TENGJIN LOGISTICS CO.,LTD 水电维修管理制度一、维修工具使用管理办法

为贯彻执行公司物品妥善保管,合理使用,有效控制的方针,特制定本办法。

维修工程维修使用工具分为:共用工具与私用工具。所谓共用工具是指较大件工具(如切割机、电焊机、台钳、电钻之类),私用工具是指发放给个人的小件常用维修工具。

1、共用工具使用管理:

1.1共用工具、设备由水电维修人员设专人保管,只允许公司内部使用,不得以个人名义转借他人使用,如有特别情况须由主管以上人员同意,办理手续后方能借出,保管人员负责好工具、设备安全性和完好性。

1.2工具、设备专管人员,须认真填写借用记录表并注明工具使用情况,并由专管人员清点检查工具使用情况确认后签收,并经常性对工具、设备进行保养。

1.3所有使用工具的人必须爱惜工具,遵守谁损坏谁赔偿的原则,由专管人员负责监督管理。

2、私用工具使用管理

2.1发放给个人的工具由个人妥善保管,并由个人在工具领用表上签收,离职或调离时交还给公司。

12.2个人所领取的工具,自己必须爱惜,人为损坏由个人赔偿。

2.3个人所领维修工具属常规性磨损的做折旧处理,日久不能使用的,可申请换取新的工具,但必须提供旧件。

二、维修水电工岗位职责

1.严格遵守公司各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其它工作任务。

2.水电维修人员必须持有国家认可的职业资格证书,上班期间禁止饮酒,禁止穿拖鞋,禁止在防火区及有易燃物、易燃液体泄漏场所维修作业时禁止携带火种。

3.努力学习技术,熟练掌握园区强弱电设备、水电管网,工作原理及实操作与维修保养。

4.执行所管辖设备检修计划,按时按质按量完成,并认真填好检修保养记录表。

5.同事间积极相互配合工作,出现故障时迅速到达事故地点查明原因能极时处理的极时处理并上报领导,填好维修记录,不能极时处理的做好安全防范并查明原因上报上级领导处理。

6.严格执行设备操作管理制度,做好交接班工作。7.下班前发生故障的,上班人员必须马上处理,能自行处理的排除故障后才能离去,不能自行处理的确保安全上2

报领导,有接班的交接班注意观察。

8.维修人员外出巡查或维修,必须随身携带对讲机,随时随地与部门人员保持联系。9.在巡查过程中,发现不正常现象,应及时进行处理,处理不了的应做好记录,上报领导,不得隐瞒故障现象。

10.维修作业时必须做好安全防护工作,由于水电维修人员在维修或者操作不当造成设备、设施损坏的,遵守谁损坏谁赔偿的原则。

11.做好维修区域及值班室清洁工作,填好工作记录表,所更换零部件交领用处收回核销处理。

12.完成领导交办的其它工作。

三、值班水电工岗位职责

1.严格遵守公司各项规章制度、各操作规程,禁止违章指挥。

2.努力学习技术,熟练掌握园区的供电供水方式,线路管道走向设备的原理,技术性能及实操作。

3.努力做好设备保养维修工作,做好防小动物工作,确保安全运行。4.坚守岗位,定时巡视配电设备,密切监视各仪表工作情况,准确抄录各项数据并填好设备运行记录表。

5.对来人来电报修应及时进行登记,并处理。

36.发生事故时,值班人员应保持头脑清醒,按照操作规程及时排除故障。

7.事故未排除不许进行交接班,应上下两班协同工作,直至排除故障。一般性的故障,应交待清楚并做好记录。

8.按规定时间做好机房与走道清洁工作。9.完成上级交办的其它工作。

云南腾晋物流有限公司2012年12月15日

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